Le Gouvernement a rendu publiques les principales caractéristiques de la Réglementation environnementale (RE 2020) des bâtiments neufs, qui doit remplacer la RT 2012 à partir de mi-2021. Si le secteur doit prendre sa part de la lutte contre le changement climatique, le nouveau niveau d’exigence sera difficile à respecter, et coûteux.

Le 13 novembre dernier, le Gouvernement a annoncé deux initiatives pour encourager la production de logements neufs : une prorogation du dispositif Pinel jusqu’en 2024 et un Pacte pour la relance de la construction durable. Il renoue ainsi avec un volontarisme sur la construction de logements, négligée depuis plusieurs années.

Le gouvernement vient d’introduire deux amendements relatifs au PTZ et au dispositif « Pinel » dans le projet de loi de finances pour 2021. Annoncés de longue date pour donner au secteur de la ville et du logement neuf la visibilité nécessaire pour 2021 et 2022, ils étaient très attendus par les professionnels. La déception est d’autant plus grande, pour trois raisons:

En partenariat avec la Métropole de Lyon, la Fédération des Promoteurs Immobiliers de la Région Lyonnaise dresse un état des lieux de l’activité du marché du logement neuf au 30 Septembre 2020, avant de donner les tendances qui se dessinent pour la fin d’année.

Le gouvernement a annoncé de nouvelles mesures sanitaires conduisant au confinement et à la fermeture de certaines activités économiques.

Les statistiques sur les permis de construire (PC) et les mises en chantier (MEC) à fin septembre, diffusées ce jour, confirment une chute de la construction amorcée depuis trois ans.

La Fédération des Promoteurs Immobiliers de la Région Lyonnaise prime les projets architecturaux emblématiques en décernant 9 prix aux acteurs du paysage urbain de demain de la région Lyonnaise.

La presse a relayé l’annonce le 9 septembre par le Ministère chargé du Logement d’une prolongation et d’une amélioration du dispositif Pinel et du Prêt à taux zéro (PTZ). Ces mesures étaient attendues en complément du plan de relance, dont la construction de logements était un « angle mort ». Indispensables pour répondre à l’urgence d’un secteur en crise, elles devront être précisées en loi de finances.

Un effondrement historique des mises en vente et un plan de relance 2020 qui fait l'impasse sur le logement neuf

Le logement neuf, qui répond aux besoins des Français tout en soutenant la croissance, a toujours été au cœur des plans de relance. 2020 marque une rupture : les mesures de soutien à la construction sont peu ambitieuses et n’auront pas d’effet immédiat. Un complément est rapidement nécessaire.