Connaître la fédération

Plus de 700 entreprises de promotion immobilière sont adhérentes de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers de France).

La FPI est l’unique organisation professionnelle représentative de la promotion immobilière.

Elle est un partenaire privilégié du développement de ses adhérents grâce à une sa forte représentativité :

Une représentation au niveau national, à Paris, ainsi qu’en Outre-mer
Un réseau de 17 chambres régionales couvrant l’ensemble du territoire
Une représentation européenne, à Bruxelles, via Build Europe (le nouveau nom de l'Union Européenne des Promoteurs-Constructeurs). Build Europe veille à promouvoir les activités des promoteurs-constructeurs en Europe, et leur contribution à la société.

Plaquette institutionnelle FPI

Histoire de la FPI

Le métier de promoteur immobilier existe depuis longtemps. En France, des opérations de promotion immobilière ont été menées dès le XVIIe siècle.

L'entre-deux-guerres

Le rôle du promoteur, tel qu'on le connaît aujourd'hui, est apparu après la Première Guerre mondiale, à cause du déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. Cependant, c'est vraiment après la Seconde Guerre mondiale que le promoteur privé a pris une place centrale dans le secteur immobilier.

La reconstruction

Après la Seconde Guerre mondiale, la reconstruction des villes détruites et la forte croissance démographique ont créé un immense besoin de logements. L'État s'est concentré sur les projets les plus urgents, comme les logements sociaux. Le secteur privé a donc dû répondre à la demande de logements pour le reste de la population.

À cette époque, le métier de promoteur-constructeur a pris de l'importance. Les promoteurs coordonnaient la conception et la réalisation des projets immobiliers, qui devenaient de plus en plus complexes. Plusieurs textes législatifs ont progressivement encadré ce métier, notamment avec des décrets et lois entre 1954 et 1971.

Une politique du logement active

Dans les années 1950, les promoteurs-constructeurs ont pris conscience de leur rôle économique et ont créé des syndicats professionnels pour se regrouper. En 1971, ces syndicats ont fusionné pour former la Fédération Nationale des Promoteurs-Constructeurs (FNPC).

En 2005, la fédération a changé de nom pour devenir la Fédération des Promoteurs Constructeurs de France (FPC), pour mieux refléter sa place au sein de l'Europe. En 2010, la fédération a évolué pour devenir la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), accompagnant ainsi les nouvelles compétences des promoteurs en matière de gestion, aménagement et rénovation.

Une fédération et des chambres régionales tournées vers l’avenir

Anticiper l’avenir de la profession

Les évolutions numériques, environnementales, sociétales et politiques transforment profondément le secteur immobilier. La FPI aide les promoteurs à s'adapter en leur fournissant des outils innovants et des bonnes pratiques, tout en préparant les évolutions futures de la profession.

Contribuer aux politiques publiques

La FPI est un interlocuteur clé des pouvoirs publics sur les questions liées à la promotion immobilière (juridique, financier, commercial, technique…). Elle siège au Conseil National de l’Habitat (CNH) et au Conseil Supérieur de la Construction et de l’Efficacité Energétique (CSCEE), dont elle est vice-présidente. Au niveau européen, la FPI participe à Build Europe, qu'elle a présidé de 2018 à 2023.

Les Chambres régionales jouent aussi un rôle crucial en étant les points de contact privilégiés des élus locaux et des acteurs territoriaux.

Depuis 2009, la FPI publie un Observatoire de l'immobilier neuf, qui offre une vision globale du marché.

Une Fédération et des chambres régionales en mouvement

Anticiper l’avenir de la profession

Les transformations numérique, environnementale, sociétale et politique bouleversent les références, les méthodes et les produits des promoteurs.

La FPI accompagne ces mutations : elle nourrit la prospective, diffuse les meilleures pratiques et développe des services innovants pour ses adhérents et leurs clients.

Contribuer aux politiques publiques

Interlocutrice privilégiée des pouvoirs publics pour tous les aspects de la profession (juridique, financier, commercial, technique…), membre titulaire du Conseil national de l’Habitat (CNH) et du Conseil Supérieur de la Construction et de l’Efficacité Energétique (CSCEE) dont elle assure la vice-présidence, la FPI est consultée sur les textes législatifs et réglementaires qui concernent la promotion immobilière. Elle veille les textes européens à travers sa participation à Build Europe, regroupant les Promoteurs Constructeurs européens, qu’elle a présidé de 2018 à 2023.

Les Chambres régionales sont les interlocuteurs privilégiés des élus et des acteurs des territoires.

Depuis 2009, la FPI publie un Observatoire de l'Immobilier neuf.

Une Fédération qui agit dans les territoires

Une expertise reconnue

La FPI mobilise des ressources pour produire des diagnostics et des propositions. ll se fixe pour objectifs de favoriser la production immobilière dans sa diversité afin d’accompagner le développement des villes et répondre aux besoins des ménages et de l’économie. Le pragmatisme de ses positions et de ses propositions est garanti par la composition de ses commissions thématiques et de ses groupes de travail, qui regroupent des professionnels de toutes tailles.

Trois pôles transversaux

Correspondant aux quatre métiers de la promotion immobilière, ces pôles sont ouverts aux adhérents qui souhaitent contribuer activement aux évolutions de la profession :