Urban Lives

Face à l’ilot commercial Beaulieu, l’opération « Urban Lives » participe au travail morphologique et de mixité d’usages qui renouvelle la physionomie de la rive nord de la rue Gaëtan Rondeau. Articulé pour favoriser la biodiversité (venelles douces végétalisées, cours plantées, grand cœur d’ilot paysagé…), le programme propose une mixité réussie entre logements, bureaux et locaux artisanaux qui résonne avec le jeu volumétrique et le contraste des hauteurs (R+2 à R+10). La construction d’« Urban Lives » s’organise principalement autour du couple bois/béton afin d’abaisser l’impact carbone du projet tout en profitant des atouts visuels et de confort que permet ce mode constructif.
Opération de renouvellement urbain sur un foncier déjà artificialisé, « Urban Lives » est un projet complexe par la nécessité de continuité de fonctionnement d’une partie importante des surfaces tertiaires pendant toute la durée du chantier, d’où la mise en place d’un phasage réparti en deux tranches principales de volume équivalent.