Deux études peuvent éclairer deux constats développés par la FPI
La FNAU et l’ANIL ont publié en septembre 2020 une étude sur la contribution des produits d’investissements récents à l’offre locative privée. Celle-ci conclut notamment que la mise sur le marché de ces logements à loyer plafonnés pourrait avoir contenu et modéré les loyers des logements produits avant cette période.
Une forte contribution des produits d’investissement récents à l’offre locative privée
Le bilan 2019 des logements aidés du Ministère de la transition écologique et des territoires confirme que plus de la moitié des logements aidés (sociaux et intermédiaires) est réalisée par les promoteurs. A l’exception de l’Ile-de-France et dans une moindre mesure pour l’Auvergne Rhône Alpes, les coût des logements sociaux (PLAI,PLUS,PLS) est moins élévé en VEFA qu’en maîtrise d’ouvrage HLM (voire la page 62). Un bilan détaillé par région est fourni.
