UP#3 : l'actualité de l'immobilier neuf en Normandie
Pour cette nouvelle édition nous vous emmenons à Caen afin de découvrir le programme “Botanica” d’Edifides, lauréat du prix Grand Public ainsi que du prix de l’Innovation Industrielle du concours des Pyramides FPI 2020.
Edifides a su conserver le Château Saint-Julien sur le site de Botanica : la grande bâtisse bourgeoise a été entièrement restaurée par ASD Invest.
Le programme a équipé certains de ses appartements d’un système d’ouverture Lumicene. Ce système offre un confort de vie exceptionnel quelle que soit la saison et apporte une valeur ajoutée indéniable au logement.
Un quartier prisé et privilégié
Botanica bénéficie d’une situation idéale, à proximité du Jardin des Plantes, à deux pas de l’hyper-centre et d’un accès rapide vers le périphérique et la sortie de ville via le boulevard Jean Moulin. Le quartier du Jardin des plantes reste l'un des quartiers les plus prisés de la ville, de part son charme architectural et ses nombreux espaces verts. La Vallée des Jardins situé à proximité immédiate constitue un autre point fort du quartier. UP#3 - AVRIL 2022 1 Ville d'art et d'histoire, Caen abrite sur le site de Botanica une grand bâtisse bourgeoise XIXème siècle : le Château Saint-Julien. A l'abandon depuis une dizaine d'années, l'ancien pensionnat pour jeunes filles était très régulièrement squatté, le rendant dangereux.
Edifides a été le seul promoteur à proposer sa conservation ainsi que sa complète réhabilitation.
Une résidence de charme à deux pas du Jardin des Plantes
Située en plein cœur de ville, le long de l’avenue de Creully, Botanica fait face à la partie septentrionale du Jardin des Plantes de Caen, bénéficiant ainsi d’une situation exceptionnelle, à deux pas de l’hypercentre, accessible à pied ou en transports en commun. Véritable havre de paix, la résidence propose un îlot verdoyant ainsi qu'un sentier de promenade.
Elle se compose de 2 bâtiments distincts :
Botanica: 63 logements
Le Château Saint-Julien : 14 logements
Le projet Botanica a su conserver dans sa conception le Chateau SaintJulien, grande bâtisse bourgeoise entièrement restaurée par ASD Invest dans une démarche de préservation historique. L’architecture de Botanica jouxtant le château revisite et emprunte au vocabulaire classique des Parcs et Jardins du siècle dernier ses toitures cintrées, ses bow-windows d’angle et ses aménagements paysagers, préservant l'existant au maximum. Le projet a permis à Edifidès de remporter le prix Grand Public parrainé par GRDF du concours des Pyramides FPI de 2020 ainsi que le prix de l'Innovation Industrielle parrainé par le GIP notamment grâce aux systèmes d'ouverture Lumicene® dont sont équipés certains appartements.
