Bel Horizon

Bel Horizon à Beausoleil : 30 logements avec vue sur Monaco et la Méditerranée

À Beausoleil, dans les Alpes-Maritimes, Azur Réalisation développe Bel Horizon, une résidence de 30 appartements du deux au quatre-pièces. Implanté sur les hauteurs de Monaco, le programme associe logements en accession libre et logements sociaux, avec une conception adaptée à la topographie du terrain et des prestations privilégiant le confort des occupants. Sa livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Une résidence contemporaine tournée vers le panorama

Issu d’un appel à projets lancé par la Ville de Beausoleil pour valoriser un terrain stratégique, Bel Horizon prend place sur une parcelle de 989 m². Le bâtiment de cinq étages développe 1 812 m² de surface de plancher, dont 1 785 m² habitables.

La résidence bénéficie d’une situation dominante offrant des perspectives sur la Principauté de Monaco et la Méditerranée. Son implantation tient compte de la pente du terrain, tandis que les façades associent enduits traditionnels, finitions matricées et claustras.

De larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers des terrasses conçues pour profiter de la lumière naturelle et des vues dégagées.

Au dernier niveau, deux appartements disposeront chacun d’une terrasse panoramique en toiture, équipée d’une cuisine d’été et d’une piscine privative.

Des prestations axées sur le confort des habitants

Bel Horizon proposera des appartements aux aménagements contemporains, avec une attention particulière portée à la qualité des équipements et des finitions.

Les logements bénéficieront d’une climatisation gainable réversible, permettant d'assurer le chauffage et le rafraîchissement. La production d’eau chaude sanitaire reposera sur une pompe à chaleur collective.

Les menuiseries en aluminium à double vitrage contribueront à l’isolation thermique et acoustique. Les prestations intérieures comprendront notamment des carrelages grand format de 100 × 100 cm et des salles de bains entièrement équipées.

La résidence sera sécurisée par un dispositif de vidéophonie et disposera de stationnements privatifs avec accès contrôlé.

L’opération respectera les exigences de la réglementation environnementale RE2020.

Une conception collective pour anticiper les contraintes du site

La réalisation de Bel Horizon repose sur une organisation associant, dès les premières études, les différents intervenants techniques, le bailleur social et les équipes chargées de la commercialisation.

Cette démarche engagée plusieurs mois avant le dépôt du permis de construire a permis d’intégrer les contraintes d’un terrain complexe, notamment en matière de terrassement, de soutènement et d’organisation des espaces.

La construction traditionnelle en béton armé s’appuiera sur des dispositifs spécifiques pour les ouvrages enterrés, avec la réalisation de parois berlinoises et de voiles en béton projeté.

Azur Réalisation a également engagé un suivi de la qualité d’exécution associant plusieurs industriels du bâtiment, afin d’optimiser le choix des matériaux et des équipements tout au long de la réalisation.

Avec Bel Horizon, Azur Réalisation valorise un foncier contraint en proposant une résidence qui tire parti de sa situation géographique. L’adaptation au relief, les espaces extérieurs panoramiques et la qualité des aménagements intérieurs constituent les principales caractéristiques de cette opération à Beausoleil.