Hyperion (Bordeaux) - Grand Prix national 2019 - Pyramides d'Or 2019

EIFFAGE IMMOBILIER ATLANTIQUE

La plus haute tour d’habitation à ossature bois jamais construite en France surplombe, du haut de ses 57 mètres, le nouveau quartier Euratlantique qui s’étend près de la gare Saint-Jean, au centre de Bordeaux. Elément identitaire de ce projet à forte valeur environnementale, la spectaculaire tour de bois est flanquée de deux autres bâtiments, dont deux se dressent sur un socle en béton de trois niveaux. A l’achèvement du noyau en béton de la tour, pas moins de 1 500 pièces de bois, de provenance locale, seront assemblées sur site. L’ensemble du projet mêle bureaux et logements, dont 62 seront attribués aux bailleurs sociaux Clairsienne et Immobilière Atlantique Aménagement (Groupe 3F). Sur les 114 logements restants, du studio au cinq pièces avec loggias, terrasses ou balcons, 38 seront réservés à l’accession sociale. Hypérion a ainsi su concilier mixité, vocation sociale, souci environnemental et qualité architecturale, sur une emprise très contrainte. L’innovation et la technicité priment, avec notamment l’intégration inédite de balcons dans une tour bois et le développement d’une façade en ossature bois innovante Hypermob.


Le programme
1 tour sur 16 étages, deux bâtiments en R+8 et R+9, avec 12 350 m2 de logements 3 850m2 de bureaux, 350m2 de commerces et 150 places de stationnement en superstructure
176 logements
16 550 m2 de surface totale
Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier - Projet soutenu dans le cadre du Programme d’Investissements d’Avenir (PIA) opéré par l’ADEME
Maître d’Œuvre : Jean-Paul Viguier & Associés
Livraison : 2021
Certification « Bbio » -20% et label « Bâtiment Bas Carbone » (BBCA) qui vise la division par 2 de l’empreinte carbone des bâtiments neufs. L’ensemble des logements est certifié NF Habitat HQE 9* niveau excellent

Parrain : SOCFIM / Caisse d'Epargne