EKOYA - La Bourgade
Gagnant Oui
Une résidence intergénérationnelle à La Penne-sur-Huveaune
EKOYA - La Bourgade prendra place au 306 boulevard Voltaire, sur un terrain de 8 293 m².
Les trois bâtiments, en R+2 et R+3, développeront 5 907 m² de surface de plancher consacrée aux logements, pour une surface habitable de 5 277 m².
La résidence comprendra 56 T2, 25 T3 et 12 T4 relevant des dispositifs PLS, PLUS et PLAI. Sa conception intergénérationnelle prend notamment en compte l’adaptation des logements au vieillissement.
Un tiers-lieu de 458 m² consacré à la transition environnementale
Le programme intégrera un tiers-lieu de 458 m² destiné aux acteurs de la transition environnementale et de l’écologie humaine.
Une salle commune de plus de 100 m² avec cuisine complétera les espaces partagés et permettra d’accueillir des activités collectives.
Les Tisseurs accompagneront les habitants dans la co-construction d’un contrat de vie partagée. Les trois premières années de cet accompagnement à la maîtrise d’usage seront préfinancées par Immalliance.
Une chaufferie qui associe pompe à chaleur et gaz vert
La stratégie énergétique repose sur une chaufferie hybride associant une pompe à chaleur air/eau et du gaz vert dans le cadre de Smart Avenir.
La pompe à chaleur assurera l’essentiel des besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire, tandis que le gaz vert interviendra en complément lors des pointes de consommation hivernales et contribuera à la continuité de service.
La solution retenue doit permettre de réduire de 58 % la pointe électrique hivernale par rapport à une installation entièrement électrique.
La salle commune disposera de son propre équipement, avec une pompe à chaleur réversible et un ballon d’eau chaude sanitaire en appoint.
Le seuil 2025 de la RE2020 anticipé
Le permis de construire ayant été déposé en juillet 2023, EKOYA - La Bourgade relevait initialement du seuil 2020 de la réglementation environnementale. Le programme a néanmoins été conçu pour atteindre le seuil 2025
