Nature & Sens

À Toulouse, le promoteur Angelotti développe la résidence Nature & Sens, un programme immobilier neuf conçu par l’architecte Maurice Schwab. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Le projet propose 61 logements, du T1 bis au T5, répartis en deux halls, ainsi que deux locaux d’activité et un espace de service en rez-de-chaussée.

Implantée sur un terrain de 2 307 m², la résidence offre 3 595 m² de surface habitable et intègre 936 m² d’espaces verts paysagers. Son écriture architecturale contemporaine se traduit par des façades blanches agrémentées de jardinières suspendues, d’un mur végétalisé et de terrasses plantées. Les logements bénéficient de balcons et prolongements extérieurs favorisant le confort au quotidien.

La construction repose sur des solutions bas carbone : briques BIO’BRIC, bétons à faible émission et enduits minéraux. La toiture accueille un système de rétention des eaux pluviales et 45 panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation de plusieurs logements. Les équipements incluent des pompes à chaleur, des ballons thermodynamiques et une domotique centralisée pour la gestion énergétique.

Le programme anticipe la réglementation RE2020 seuil 2025, vise la certification NF Habitat et bénéficie du Label S0. Pas moins de 22 industriels partenaires participent au projet, parmi lesquels Lafarge, Intuis, Aldes, Schneider et Rockwool, garantissant la qualité de la réalisation dès la phase de conception.

Située dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse, la résidence Nature & Sens illustre la transformation urbaine du nord de la ville. Ce programme immobilier neuf associe confort, performance énergétique et espaces végétalisés, offrant un cadre de vie durable à ses futurs habitants.

Architecte de conception : agence SAS SCHWAB
Maîtrise d’œuvre d’exécution : E.E.C