Les Hauts de Bel Eyre

Au cœur de la commune du Teich (33470), le programme « Les Hauts de Bel Eyre », porté par Quartus et conçu par l’architecte Christian Jose François, sera livré en novembre 2025. Cette réalisation propose 39 logements répartis entre deux bâtiments collectifs et quinze maisons individuelles, pour une surface habitable totale de 2 194 m².

Implanté 18 rue de la Petite Forêt, le projet bénéficie d’une localisation stratégique à moins de 500 mètres de la gare, permettant de relier Bordeaux en 35 minutes et Arcachon en 15 minutes. L’ensemble résidentiel, de faible hauteur (R+1), se décline en 24 logements collectifs et 15 maisons, avec une offre diversifiée de T1 à T4. Une partie des logements sera destinée au locatif social et intermédiaire, en partenariat avec Gironde Habitat, tandis que les autres seront proposés en accession libre.

Le programme se distingue par une architecture inspirée de l’identité locale, intégrant bardage bois, briquettes et avant-toits généreux. Une attention particulière a été portée à la préservation du cadre naturel, avec la conservation d’arbres existants et la plantation de 70 arbres supplémentaires. Les stationnements en revêtement perméable et les dispositifs de compostage participent à une approche durable et respectueuse de l’environnement.

Conforme aux exigences de la RE 2020 et visant le label HRE 2020, l’opération adopte une mixité énergétique avec des chaudières gaz individuelles pour les logements collectifs et des pompes à chaleur pour les maisons individuelles.