Résidence sociale Inclusive Les Alagniers

La résidence inclusive séniors « Les Alagniers », développée par VINCI Immobilier à Rillieux-la-Pape, transforme un ancien supermarché désaffecté en un lieu de vie moderne et adapté aux besoins du vieillissement. Située au 28/30 avenue de l’Europe, au cœur du quartier central, elle s’inscrit dans une démarche de recyclage urbain et participe au Grand Projet de Ville ainsi qu’aux priorités de l’ANRU.

Ce programme de 5 191 m² propose 84 logements séniors inclusifs, du T1 au T3, certains avec balcon ou terrasse. Un local tertiaire de 300 m² accueillera des professionnels de santé, renforçant l’offre de services de proximité. L’immeuble s’élève en R+8 avec attique et intègre 43 places de stationnement en sous-sol, des espaces communs et une grande terrasse partagée, favorisant les échanges et le lien social.

L’opération se démarque par une conception environnementale exemplaire. Les bâtiments anticipent le seuil 2025 de la RE2020 grâce à l’utilisation de béton bas carbone, d’attiques en béton de bois et d’isolants biosourcés. Raccordée au réseau de chaleur urbain vertueux (90 % d’énergies renouvelables), la résidence bénéficie aussi d’un confort d’été optimisé : bi-orientation des logements, ventilation naturelle et préparation à l’installation de brasseurs d’air. La désimperméabilisation de 250 m² et la végétalisation des abords et toitures, incluant un jardin et des potagers partagés, renforcent la biodiversité et l’intégration dans le quartier.

Pensée pour l’inclusivité, la résidence « Les Alagniers » propose des logements accessibles aux personnes âgées autonomes ou à mobilité réduite : portes ergonomiques, douches sans ressaut, équipements sanitaires adaptés, prises électriques surélevées et contrastes visuels dans les parties communes. Deux salles communes et la présence d’un coordinateur social sur site permettront d’organiser des activités, évitant ainsi l’isolement des résidents.

Le projet s’accompagne d’un engagement social fort avec 2 800 heures d’insertion sur le chantier, réalisées en partenariat avec la Maison Métropolitaine d’Insertion pour l’Emploi, et une collaboration avec l’Atelier Emmaüs pour l’aménagement en mobilier de réemploi. VINCI Immobilier met également en œuvre sa politique de prévention des risques « MOZA », garantissant un haut niveau de sécurité sur l’opération.

Avec une livraison prévue le 15 juillet 2026, la résidence séniors inclusifs « Les Alagniers » illustre la volonté de Rillieux-la-Pape d’offrir un habitat durable, solidaire et adapté aux besoins des aînés.