Eveil

Situé à Coudoux, dans les Bouches-du-Rhône, le programme Éveil, porté par Spirit Provence en copromotion avec CDC Habitat, se distingue par son engagement en faveur du développement durable et son intégration harmonieuse au paysage local. Ce projet, dont la livraison est prévue au 3e trimestre 2025, se compose de 19 bâtiments collectifs et 20 maisons individuelles, conçus pour offrir des logements adaptés aux besoins actuels tout en répondant aux enjeux environnementaux.

Un projet en lien avec le village

Le programme Éveil s’intègre parfaitement à l’environnement naturel et au patrimoine architectural de Coudoux. Les bâtiments, limités à R+2, s’inspirent des constructions provençales, avec des façades dans des teintes douces et des toitures en tuiles marseillaises. Cette approche permet de préserver l'identité visuelle du village et de créer une continuité entre le projet et son voisinage.

Les espaces verts occupent une place centrale dans le projet, avec un parc paysager qui sera ouvert aux habitants de la commune. Les oliviers présents sur le terrain seront conservés et replantés, et un verger communautaire sera mis en place pour renforcer la convivialité et les échanges entre habitants.

Un programme tourné vers la sobriété énergétique

L’un des points forts d'Éveil est son ambition de réduire l’empreinte carbone de manière significative. Les bâtiments sont conçus pour consommer moins d’énergie, avec une architecture bioclimatique et une bonne isolation. L’utilisation des énergies renouvelables est au cœur du projet : 90 % des besoins en eau chaude et en chauffage seront couverts par une chaufferie bois pour les logements collectifs, tandis que les maisons individuelles seront équipées de poêles à granulés.

Par ailleurs, le projet prévoit l’installation d’ombrières photovoltaïques sur une partie des stationnements extérieurs, permettant à la fois de réduire la surchauffe des véhicules en été et de produire de l’électricité renouvelable.

Une mobilité douce encouragée

L’accent est mis sur la mobilité douce, avec la création de cheminements piétons et d’une piste cyclable en continuité avec ceux du village. Les parkings souterrains limitent la circulation des véhicules au sein de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie plus calme et plus vert pour les habitants.

Un projet innovant pour l’avenir

En plus de ses efforts en matière d’énergie et de mobilité, Éveil se distingue par une innovation majeure : la construction d’un bâtiment pilote en béton de terre. Ce procédé, encore peu utilisé, permet de réduire davantage l’empreinte carbone.