Odyssea

Le programme Odyssea, développé par le Groupe AIC, est un projet résidentiel ambitieux situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et des commerces. Ce projet s'intègre parfaitement dans le cadre de développement urbain de la métropole Nice Côte d'Azur, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs résidents.

Odyssea se compose de trois bâtiments résidentiels regroupant 86 logements, dont 26 logements sociaux, répartis du studio au T4. Conçu pour répondre aux besoins des familles et des jeunes actifs, ce programme privilégie l'espace et la luminosité grâce à de larges baies vitrées, des balcons profonds et des terrasses en dernier étage. Ces espaces extérieurs permettent de profiter de vues dégagées sur la mer et les collines, tout en apportant un confort supplémentaire aux habitants.

Ce projet s’inscrit dans une démarche responsable et durable, respectant la réglementation thermique RT2012. Les logements bénéficient d’un système de chauffage électrique, tandis que l’eau chaude sanitaire est produite par des chaudières à gaz dans deux des bâtiments. Cette complémentarité énergétique permet de réduire l’impact environnemental tout en assurant une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.

Le bien-être des résidents a également été pensé avec soin. Odyssea propose des prestations de qualité, des espaces verts communs et privatifs, et un cadre de vie sécurisé. Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables prolongements des intérieurs, permettant de vivre pleinement en harmonie avec l’environnement méditerranéen.

Le Groupe AIC a accordé une attention particulière à l’intégration paysagère du projet. Avec des façades en nuances de blanc et de gris taupe, et des villas en attique qui minimisent l’impact visuel, le programme s’intègre harmonieusement dans le paysage sans le dénaturer. De plus, une gestion exemplaire des eaux pluviales a été mise en place, avec un bassin de rétention et des espaces végétalisés, pour respecter les normes locales et préserver l'environnement.

Conçu pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant l'environnement, le projet représente un exemple d'urbanisme moderne et durable à Cagnes-sur-Mer. Sa localisation idéale, à deux pas de la future ligne de tramway reliant Nice, en fait un choix de résidence privilégié pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Côte d'Azur.

Le projet a été conçu par l'architecte Philippe Bracco, reconnu pour son travail alliant modernité et respect de l'environnement.