Sea'Side : Un projet bas-carbone en harmonie avec la côte fleurie

Le programme immobilier Sea'Side, situé à Touques, près de Deauville et Trouville, s'impose comme un projet innovant respectueux de l’environnement. Porté par Icade et conçu par le cabinet d’architectes ATAUB, ce projet de 79 logements, livrable au deuxième trimestre 2026, est un exemple d'intégration réussie dans le patrimoine paysager de la côte fleurie, tout en répondant aux exigences contemporaines en matière de durabilité.

Une conception enracinée dans le territoire Sea'Side prend place sur le site d’un ancien club de vacances, réaménagé pour donner naissance à une résidence moderne respectant l'architecture locale. Les trois bâtiments de la résidence, répartis sur une surface de plancher de 5459 m², se distinguent par leur façades en briquettes et enduit, ainsi que par leurs toitures en ardoise et zinc, renforçant leur intégration dans le paysage typique de la côte. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, permettant aux résidents de profiter pleinement de l'environnement.

Un engagement bas-carbone exemplaire Le projet Sea'Side vise à dépasser les exigences de la réglementation environnementale RE2020. La résidence se distingue par une mixité de solutions énergétiques : des chaudières gaz individuelles pour 30 logements et des pompes à chaleur associées à un chauffage électrique pour 49 autres. Cette combinaison permet de maximiser l'efficacité énergétique tout en réduisant les émissions de CO₂. Avec une moyenne d’émissions de 209 kg eqCO₂/m² pour l’ensemble de la résidence, Sea'Side illustre un engagement fort en faveur du bas-carbone.

Des espaces verts généreux et un confort d’été optimisé L’aménagement paysager, comprenant plus de 280 arbres et haies, offre un cadre de vie agréable tout en contribuant à améliorer le confort thermique des bâtiments. Le confort d’été est également assuré par des solutions passives, telles que des logements traversants ou à double orientation, une gestion intelligente des volets roulants en fonction de l'ensoleillement, et une forte inertie thermique.

En bref

• Maître d’ouvrage : Icade
• Localisation : Touques (14)
• Architecte : ATAUB
• Livraison : 2ème trimestre 2026
• Surface de plancher : 5459 m²
• Nombre de logements : 79 (40 T2, 33 T3, 4 T4, 2 T5)
• Certifications : NF Habitat
• Énergie : Chaudières gaz (bâtiment A), pompes à chaleur et chauffage électrique (bâtiments B et C)
• Espaces verts : 2318 m², avec plus de 280 arbres et haies plantés

Le programme Sea'Side illustre parfaitement l’équilibre entre modernité, performance environnementale et respect du cadre naturel unique de la côte fleurie.