La Villa Saint-Maclou

Nichée au cœur du centre historique de Rouen, la Villa Saint-Maclou se distingue par son audace architecturale et son respect du patrimoine. Ce projet, piloté par le cabinet d’architecture ARTEFACT et porté par Pierre de Seine, s’apprête à offrir une nouvelle vie à l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Prévue pour une livraison en décembre 2023, cette résidence promet de séduire les amateurs de charme et de modernité, tout en s’inscrivant dans un cadre d’exception.

Un projet prestigieux au cœur du quartier des antiquaires

La Villa Saint-Maclou, située en face de l’Aître Saint-Maclou, site patrimonial emblématique de Rouen, se compose de deux bâtiments pour un total de 15 logements répartis sur cinq niveaux. Avec des appartements allant du T1 au T4, la résidence a été pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle haut de gamme à la recherche d’un cadre de vie confortable et raffiné.

Le projet propose des prestations soignées, à l'image des matériaux utilisés, tels que les pierres porteuses issues des carrières du clocher de Bonneuil (60) et la couverture en ardoise naturelle, rappelant l’histoire et le caractère unique du quartier. En harmonie avec l’architecture traditionnelle de Rouen, les façades s’intègrent parfaitement au paysage urbain, tout en offrant une réinterprétation contemporaine des codes classiques.

Une galerie d’art ouverte sur la ville

L'une des originalités du projet réside dans la création d'une galerie d'exposition au rez-de-chaussée, visible depuis la rue Géricault. Cet espace culturel a pour vocation de participer à la revitalisation artistique du quartier en offrant une plateforme aux artistes locaux et nationaux. Cette initiative s’inscrit dans la charte « 1 immeuble – 1 œuvre », soutenue par le Ministère de la Culture, visant à rapprocher l’art du public au quotidien.

Confort et respect de l’environnement

La Villa Saint-Maclou se distingue également par son engagement environnemental. Construit selon une approche durable, le projet a intégré le réemploi de bétons concassés pour limiter l'empreinte carbone des travaux. Les matériaux choisis ont été validés par les Architectes des Bâtiments de France, garantissant une intégration harmonieuse dans ce secteur sauvegardé de la ville. Bien que la résidence ne dispose pas d’espaces verts, des terrasses et jardinières ont été installées pour apporter une touche de végétalisation au centre-ville.

Les appartements, allant jusqu'à 148 m², ont été conçus pour offrir une ergonomie optimale, en particulier pour une clientèle souhaitant vieillir sereinement. Conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), les logements allient fonctionnalité et esthétique, notamment au niveau des salles de bains, pensées pour répondre aux besoins de chacun.

Une relation-client sur mesure pour une expérience unique

Pierre de Seine a mis en place une approche de la relation-client exemplaire, basée sur un suivi personnalisé et la transparence. Chaque client bénéficie d'un espace en ligne dédié, accessible dès la signature du contrat de réservation, permettant de suivre l'avancement du chantier en temps réel. Un chargé clientèle accompagne les futurs propriétaires tout au long du processus, jusqu’à la remise des clés, garantissant un service de qualité et une réactivité face aux demandes de personnalisation.

Avec la Villa Saint-Maclou, Rouen confirme son dynamisme et sa capacité à réinventer son patrimoine, tout en respectant son histoire. Cette résidence, véritable trait d’union entre passé et présent, s’annonce déjà comme l’une des adresses les plus prisées de la rive droite de Rouen.