Résidence Liloia

Le projet LILOIA s’inscrit dans une démarche de réinvention du village de demain, situé au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx (Landes). Il propose une approche innovante et durable de l’habitat en intégrant 35 logements, répartis sur un bâtiment en R+4 avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, le tout conçu autour d’une future place publique centrale, conviviale et végétalisée. Ce projet s’étend sur une surface de plancher de 2 933 m², dont 650 m² d’espaces verts, et met l’accent sur l’intégration dans le tissu local avec une architecture basco-landaise.

Liloia est un projet de 35 logements répartis sur un bâtiment en R+4, avec une architecture inspirée du style basco-landais. En intégrant des matériaux locaux, des solutions de gestion énergétique optimisées (certification RE2020, seuil 2025) et un recyclage des déchets pendant le chantier, ce projet crée un village durable et convivial.

La démarche écologique de Liloia est exemplaire : l’ensemble des stationnements est couvert (RDC et sous-sol), et le bâtiment est certifié RE 2020 avec un seuil anticipé de 2025. L’utilisation de matériaux locaux et durables, comme les enduits et le bois pour les façades, ainsi que des systèmes réversibles pour le chauffage et le rafraîchissement avec production d’eau chaude sanitaire (ECS), garantissent un confort thermique et une empreinte carbone réduite. Le projet intègre également des innovations technologiques telles que la gestion à distance des consommations énergétiques, des baies coulissantes en aluminium pour tous les logements et des unités de régulation discrètes pour une diffusion douce des flux d’air.

L’innovation se retrouve également dans les services proposés aux clients : personnalisation des logements grâce à un configurateur, modes de commercialisation numériques (BIM, visuels 3D, maquettes orbitale), et organisation du chantier à faibles nuisances avec un recyclage des déchets en partenariat avec TRI N COLLECT. Le projet prévoit aussi des prestations de standing, notamment des terrasses ou balcons pour chaque logement, une vidéosurveillance dans les halls d’entrée et locaux vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.

La collaboration avec une vingtaine d’industriels du GIP assure une qualité globale exemplaire. Parmi eux, Schneider Electric, ACOVA, Aldes, et Placo fournissent des matériaux et équipements de haute performance, contribuant à la durabilité et à la qualité de l’opération.

LILOIA en quelques chiffres

• Nombre de bâtiments : 1
• Surface de plancher : 2 933 m²
• Surface des espaces verts : 650 m²
• Nombre de logements : 35
• Date de livraison : Septembre 2026
• Certifications : RE 2020 (seuil 2025)
• Industriels du GIP : Schneider Electric, ACOVA, Aldes, Placo, et une vingtaine d’autres partenaires
• Architecte : DOM SARL.