VertCity : un projet éco-responsable signé Trianon Résidences à Lutterbach
TRIANON RESIDENCES
Prix de la mixité énergétique - GRDF
Un cadre de vie qui allie bien-être et nature
Au cœur de Lutterbach, Vert'City propose 35 logements répartis en quatre bâtiments et deux maisons individuelles, avec des appartements allant de deux à cinq pièces. Ce projet vise à créer un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants, tout en intégrant des espaces verts généreux, une serre connectée, et des jardins partagés, favorisant ainsi la convivialité et les échanges entre résidents.
Des solutions énergétiques hybrides et innovantes
Vert'City adopte une approche innovante de la gestion énergétique pour minimiser son empreinte carbone et garantir une efficacité maximale. Le projet combine une pompe à chaleur hybride collective associée à une chaudière à gaz à condensation modulante, pour un confort thermique optimal, même en période de grand froid. Les panneaux photovoltaïques installés sur les toits des bâtiments permettent de produire une part significative de l'électricité consommée sur place, réduisant ainsi les charges énergétiques des résidents de 32,5 %.
« Notre objectif est de proposer un habitat de qualité, respectueux de l’environnement et accessible, où chaque aspect a été pensé pour limiter notre impact écologique », explique Marion Baleste, architecte de l’agence AA+, maître d'œuvre du projet.
Une intégration harmonieuse au paysage
L’architecture de Vert'City s'intègre parfaitement dans le paysage de Lutterbach. Les bâtiments présentent des volumes variés, avec des toits à pignon qui s’accordent harmonieusement avec les maisons environnantes. Le choix de matériaux locaux et naturels, comme le bois, renforce cette intégration tout en réduisant l’empreinte écologique de la construction.
En outre, un tiers de la surface du site est dédié aux espaces verts, comprenant une prairie mellifère pour encourager la biodiversité et des arbres fruitiers pour le plaisir des résidents. La serre connectée et les bacs de culture individuels offrent aux habitants la possibilité de cultiver leurs propres légumes, contribuant ainsi à une alimentation locale et à un lien renforcé avec la nature.
Des performances énergétiques exemplaires
Le projet affiche des indices carbone inférieurs de -5 % pour la construction et de -49 % pour l’énergie par rapport aux seuils réglementaires, grâce à une conception soignée et une gestion optimisée des ressources naturelles.
Un modèle d'habitat durable pour Lutterbach
VertCity est une solution accessible pour ceux qui souhaitent allier confort et engagement écologique. Le stationnement en sous-sol permet de préserver la surface des espaces verts, pour un cadre de vie où la nature a toute sa place.
Prévue pour le troisième trimestre 2024, cette réalisation met en avant une vision résolument tournée vers l’avenir et le développement durable, dans le respect des attentes des habitants et de leur environnement.
VertCity en bref :
- 4 bâtiments et 2 maisons individuelles
- 35 logements allant du T2 au T5
- Surface plancher : 2598,48 m²
- Énergie : pompe à chaleur hybride, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz collectif
- Livraison : 3e trimestre 2024
- Maître d’œuvre : Marion Baleste, agence AA+
