Attraction : un quartier vert et piétonnier au cœur de Marcq-en-Barœul

Porté par Sogeprom et Nhood, le projet Attraction s’apprête à transformer l’ancienne friche Transpole en un quartier innovant et respectueux de l’environnement, au cœur de la Métropole Lilloise. Prévu pour une livraison au 4ème trimestre 2026, ce projet d'envergure vise à créer un véritable lieu de vie, à la fois dynamique, inclusif et ouvert sur la ville.

Un quartier entièrement piéton pour une meilleure qualité de vie

Imaginé par l’agence d’architecture Coldefy, Attraction se veut un espace où la nature et les mobilités douces sont au centre des préoccupations. Le projet propose un quartier exclusivement piéton, favorisant la marche et les transports alternatifs tels que le vélo, le tramway et le bus. Les véhicules individuels seront relégués dans des parkings souterrains, libérant ainsi l’espace en surface pour les piétons, les espaces verts et les lieux de rencontre.

Ce nouvel aménagement urbain se structure autour de places-jardins, créant des lieux de promenade et de détente pour les habitants, les salariés et les visiteurs. Les 7 209 m² d’espaces verts, dont 4 340 m² de pleine terre, offrent un cadre de vie apaisant tout en contribuant à la réduction des îlots de chaleur urbains. Une attention particulière a été portée à la biodiversité, avec des terrasses végétalisées et des aménagements favorisant la faune et la flore locales.

Une mixité d’usages pour un quartier vivant et connecté

Le projet Attraction se distingue également par sa programmation mixte, réunissant logements, bureaux, commerces et équipements de services. En tout, 147 logements (du T1 au T5) seront proposés, incluant 41 % de logements sociaux pour une mixité sociale renforcée. Le quartier accueillera aussi le siège de la Banque Populaire du Nord, celui de MOBILIS, et un incubateur de start-ups porté par l’AFM, renforçant ainsi son rôle de pôle économique au sein de la Métropole.

Les pieds d’immeuble abriteront des commerces de proximité et des services variés (restaurants, crèches, agences bancaires), facilitant le quotidien des habitants et des salariés. Cette offre complète permettra au quartier de devenir un véritable centre de vie, animé tout au long de la journée.

Des ambitions environnementales au cœur du projet

Attraction s’inscrit dans une démarche de sobriété énergétique et de performance environnementale, visant des certifications exigeantes telles que le BREEAM Excellent, la labélisation BiodiverCity et la certification Prestaterre. Conçu pour répondre aux défis climatiques actuels, le projet intègre des matériaux durables, des panneaux solaires et des systèmes de récupération des eaux pluviales pour une gestion raisonnée des ressources.

Les bâtiments, limités à des hauteurs de R+4 pour préserver la lumière naturelle et limiter les vis-à-vis, s’insèrent harmonieusement dans le paysage urbain. Des espaces partagés et des retraits successifs permettent une transition fluide entre les zones publiques et les espaces résidentiels plus intimes, créant un équilibre entre l’effervescence urbaine et la quiétude des logements.

Un projet au service de la ville de demain

Avec le projet Attraction, Marcq-en-Barœul tourne une nouvelle page de son histoire, en réinventant un site industriel emblématique.

Le projet Attraction est bien plus qu’un simple programme immobilier : il incarne la ville de demain, une ville qui privilégie la qualité de vie de ses habitants, tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement naturel et urbain. En redonnant vie à la friche Transpole, ce quartier 100 % piéton, vert et connecté devient un symbole de la transition vers une ville plus durable et plus humaine.