Le Parc de Charlotte : un projet résidentiel en harmonie avec la nature

Situé à Héric, le Parc de Charlotte se distingue par son approche écoresponsable et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel préservé. Ce projet résidentiel, composé de 24 logements répartis dans cinq bâtiments, s’inscrit dans une démarche de développement urbain respectueuse de l’environnement, tout en offrant un cadre de vie intime et sécurisé. Grâce à la préservation de plus de 65 arbres existants et l’ajout de nouvelles plantations, Le Parc de Charlotte combine qualité de vie et durabilité.

Un projet hybride pour une meilleure efficacité énergétique

Le Parc de Charlotte adopte un mix énergétique hybride, combinant gaz et électricité via des systèmes de pompe à chaleur (PAC) hybrides. Cette solution garantit une efficacité énergétique optimale, en s’adaptant aux besoins des résidents tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. Ce choix énergétique fait du Parc de Charlotte un exemple de développement durable, en phase avec les exigences de la réglementation RE2020, tout en réduisant la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.

Une conception écologique au cœur du projet

Le projet a été conçu dans une démarche de construction bas-carbone. La réutilisation de certains matériaux de construction, ainsi que l’intégration de solutions écologiques comme la ventilation naturelle et les dispositifs solaires pour le chauffage, permet de minimiser l’impact environnemental. Le Parc de Charlotte favorise ainsi une utilisation raisonnée des ressources tout en garantissant aux résidents des logements à haute performance énergétique, adaptés aux défis climatiques actuels.

Un engagement pour la biodiversité et l’environnement

Un des aspects remarquables du projet est la conservation de 3 581 m² de terrains non bâtis, dédiés aux espaces verts et à la biodiversité. Le Parc de Charlotte démontre son engagement en faveur de l’environnement en préservant les arbres existants et en aménageant de nouveaux espaces verts, créant ainsi un cadre naturel de qualité pour les habitants. Ce projet ne se contente pas de construire des logements ; il s’inscrit dans une volonté de préserver la biodiversité locale tout en offrant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement.

Une mixité sociale pour une communauté diverse

Avec ses 24 logements allant du T2 au T4, Le Parc de Charlotte s’adresse à un large public, incluant des primo-accédants et des familles, favorisant ainsi une mixité sociale au sein de la résidence. Cette diversité enrichit la vie communautaire, tout en offrant des logements accessibles et adaptés aux besoins variés des futurs résidents.

En bref

Le Parc de Charlotte c'est :

• Surface du terrain : 8 805 m²,
• Surface habitable : 1 705 m²,
• Espaces verts : 3 581 m² de terrains préservés,
• Nombre de logements : 24 (du T2 au T4),
• Énergie : Systèmes hybrides gaz et électricité,

Architecte : Jean-Claude Serre, agence International Constructions.