Interface

Le projet Interface, situé au 70-74 rue Bataille à Lyon, est un ensemble résidentiel développé par Nexity Rhône Bourgogne Auvergne. Il se compose de 161 logements collectifs, dont 30 % de logements sociaux, répartis sur 7 bâtiments. En plus des logements, le programme intègre 7 locaux artisanaux totalisant 1 005 m², et un stationnement en sous-sol avec 127 places de parking. Le cœur du projet est un vaste jardin central de 2 000 m², favorisant un cadre de vie agréable pour les résidents. Le projet inclut également la création de la nouvelle voie « Allée des Métiers » pour desservir les bâtiments et l’école La Mache, située à proximité.

Interface se distingue par l'utilisation de béton bas carbone (11 000 m³) et par ses toitures végétalisées, visant à réduire l’impact environnemental et à offrir des espaces extérieurs qualitatifs. Le projet est certifié NF Habitat et respecte la réglementation RT2012, tout en intégrant des solutions innovantes pour le confort d’été, comme des brise-soleil orientables et des appartements biorientés ou traversants.

Qualité environnementale

Le projet met en avant une démarche respectueuse de l’environnement avec l’utilisation du béton bas carbone sur l'ensemble des bâtiments. Les toitures végétalisées et le jardin central contribuent à la réduction de l'îlot de chaleur urbain. De plus, 100 % des eaux pluviales sont infiltrées sur la parcelle, limitant ainsi l'impact sur les réseaux urbains. Le choix d’un stationnement en sous-sol compact permet de préserver 1 657 m² de pleine terre, favorisant la biodiversité grâce à des strates arborées, arbustives et herbacées.

Intégration dans l'environnement

Situé dans un quartier où la diversité architecturale est forte, Interface s’intègre harmonieusement avec son environnement grâce à une conception adaptée aux différentes hauteurs des bâtiments (de R+1 à R+11). Le jardin central de 2 000 m² devient un véritable espace de vie pour les résidents, offrant détente, cheminements piétons et espaces verts, tout en assurant une continuité avec la trame verte du quartier.

Qualité de la relation-client

Nexity met un point d’honneur à garantir une relation-client de qualité. Des newsletters régulières sont envoyées aux clients pour les informer de l’avancée des travaux, et un événement client a été organisé en fin de gros œuvre pour présenter plusieurs aspects techniques du projet, notamment l’utilisation du béton bas carbone. Ce type d’événement favorise la transparence et la confiance entre Nexity et ses clients.

Engagement social

Le projet inclut des locaux artisanaux qui seront occupés par des artisans formés à l'école La Mache, en lien direct avec l’économie locale et la dynamique d’insertion professionnelle. Les 7 locaux artisanaux sont aménagés pour accueillir des métiers du bâtiment tels que la menuiserie et la plomberie, favorisant l’économie locale et la mixité des usages.

Prévention des risques

La gestion rigoureuse des risques a été un enjeu clé du projet en raison de la proximité avec les locaux techniques d’Orange, qui alimentent en fibre 1/3 de la métropole de Lyon. Nexity a veillé à assurer une coordination optimale avec l'école La Mache, dont l'accès devait être maintenu pendant la durée des travaux. Des mesures de sécurité renforcées ont été mises en place, avec des formations régulières pour les équipes et une surveillance continue du chantier.

Architecte : SUD Architectes

Interface en quelques chiffres

• Surface de plancher : 11 830 m²
• Surface des espaces verts : 2 000 m²
• Nombre de logements : 161
• Nombre de commerces : 7 locaux artisanaux
• Hauteur des bâtiments : R+1 à R+11
• Certifications : NF Habitat
• Date de livraison : septembre 2023 à avril 2024 (selon les bâtiments)