Vertuo : un projet résidentiel écoresponsable au cœur de Lyon

Le projet Vertuo, développé en copromotion par Icade et Sogeprom, est un programme résidentiel innovant situé dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon. Conçu par l'architecte Tectonique, ce programme de 38 logements répartis sur 6 niveaux s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, visant à réduire de manière significative son empreinte carbone, tout en respectant les exigences de la réglementation RE2020.

Un engagement fort pour l’environnement

Le projet Vertuo met l’accent sur la réduction de l'empreinte carbone grâce à des performances remarquables :

• Réduction de l'empreinte carbone : Les bâtiments affichent une consommation d’énergie de 240 kg eq.CO₂/m², soit 58 % en dessous du seuil réglementaire. Pour la construction, la réduction est également notable avec 672 kg eq.CO₂/m², soit 6 % de moins que les limites autorisées. Ces résultats sont obtenus grâce à l’utilisation de matériaux locaux et naturels comme le bois.
• Matériaux biosourcés : La structure du bâtiment associe du bois et du béton, avec des panneaux de bois isolés en laine de bois pour une meilleure isolation thermique.

Gestion de l’énergie et impact environnemental

Vertuo tire parti du réseau de chaleur urbain (RCU) de Lyon pour le chauffage et l'eau chaude, réduisant ainsi son empreinte carbone. 

Intégration dans l’environnement urbain

Le projet s’intègre parfaitement dans le paysage urbain lyonnais grâce à une architecture moderne, pensée pour privilégier les mobilités douces. Un parking équipé de 11 places pour vélos est à disposition des résidents, et la gestion des eaux pluviales est optimisée, renforçant l’engagement écologique du projet.

Confort et bien-être des résidents

Le bien-être des occupants est au cœur du projet Vertuo :

• Conception bioclimatique : Les logements sont conçus pour offrir un confort thermique tout au long de l’année grâce à des solutions passives, comme des murs à forte inertie thermique et des brise-soleil orientables pour une protection solaire optimale.
• Certifications : Les logements sont certifiés NF Habitat HQE, garantissant un haut niveau de qualité de vie et de confort pour les résidents.

En bref

Vertuo, c’est :

• Surface de plancher : 2 695 m²,
• Surface des espaces verts : 880 m²,
• Nombre de logements : 38,
• Certification : NF Habitat HQE,
• Date de livraison : 2026,
• Architecte : Hérault Arnod Architectes, Mickaël Dusson.