Canal du Midi : un programme résidentiel éco-performant à Béziers
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Prix du bâtiment bas carbone - EDF
Canal du Midi est un programme résidentiel de 197 logements, répartis sur 7 niveaux. Il se distingue par l’intégration de solutions énergétiques durables et performantes, telles qu’une centrale photovoltaïque et un système de chauffage collectif électrique. L'objectif est de proposer un habitat respectueux de l’environnement, tout en assurant un confort optimal aux résidents grâce à des solutions innovantes.
Une approche écologique pour réduire l'empreinte carbone
Le projet Canal du Midi met en œuvre des solutions avancées pour réduire les émissions de carbone :
- Énergies renouvelables : L'installation d’une centrale photovoltaïque permet de produire de l’énergie tout en réduisant la consommation électrique du bâtiment. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont également gérés de manière centralisée, via un système électrique collectif, optimisant ainsi l'efficacité énergétique globale du programme.
- Matériaux durables : La structure combine béton et bois, et des protections solaires motorisées ont été installées pour améliorer le confort thermique des logements tout en limitant l'utilisation de climatisation.
Confort et bien-être des résidents
Pour offrir un cadre de vie agréable, plusieurs dispositifs ont été mis en place :
- Confort thermique : Des volets roulants motorisés, des stores intérieurs et des systèmes de ventilation, comme les brasseurs d’air Samarat, contribuent à maintenir une température agréable en été. Les spots LED encastrés ajoutent une touche moderne tout en réduisant la consommation énergétique.
- Certifications de qualité : Le projet est certifié NF Habitat HQE 6 étoiles, garantissant des performances élevées en termes de qualité de vie, d'efficacité énergétique et de confort des occupants.
Intégration paysagère et sensibilisation écologique
Le projet Canal du Midi s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des espaces verts soigneusement aménagés pour favoriser la biodiversité. Une attention particulière a été portée à la gestion de l’eau, notamment grâce à des dispositifs favorisant la récupération et l’utilisation optimisée des ressources. En complément, un livret pédagogique sera remis aux résidents lors de la livraison pour les sensibiliser aux économies d’énergie et d’eau.
En bref
La résidence Canal du Midi, c’est :
- Surface de plancher : 11 500 m²
- Surface des espaces verts : 3 023 m²
- Nombre de logements : 197
- Production d’énergie : Centrale photovoltaïque de 16 kWc (autoconsommation de 3,40 %)
- Certifications : NF Habitat HQE 6 étoiles
- Date de livraison : 2026
- Architecte : Jean-Baptiste Miralles
