L'Imprévu : un projet innovant et durable à Saint-Julien-en-Genevois
EDIFIM
Prix de la mixité énergétique - GRDF
Un site réinventé pour un mode de vie durable
Avant l’intervention, le site de L'Imprévu était partiellement isolé, entouré par un cimetière et quelques habitations, sans véritable intégration dans le cadre de vie urbain. Le projet a permis de transformer cet espace en une zone résidentielle conviviale et verte, où chaque logement bénéficie d’une orientation traversante pour maximiser l’apport de lumière naturelle et la ventilation. Loggias, balcons et terrasses offrent aux résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel, en plein cœur de cette nouvelle résidence moderne et écoresponsable.
Un projet de mixité énergétique exemplaire
L’une des forces majeures de L'Imprévu réside dans son approche énergétique. Le projet s’appuie sur un réseau de chaleur urbain (RCU) à faible impact carbone, avec des émissions réduites à 0,131 kgCO₂/kWh, pour fournir chauffage et eau chaude. Ce choix permet de limiter considérablement l’empreinte carbone du projet tout en assurant une efficacité énergétique optimale.
En complément, l’optimisation de la ventilation naturelle et l’utilisation de matériaux performants sur le plan de l’isolation thermique contribuent à la réduction des besoins en énergie. Le projet affiche un CEP (Consommation d’Énergie Primaire) de 75,2 kWhep/m².an, bien en dessous des seuils imposés par la réglementation RE2020, tout en assurant une faible consommation énergétique pour les futurs résidents.
Mobilité douce et qualité environnementale
L'Imprévu a été conçu dans une démarche globale de durabilité, en intégrant des infrastructures favorisant la mobilité douce. Des locaux équipés pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques (quatre au total) viennent compléter l’offre pour encourager les habitants à adopter des modes de transport écologiques.
Le projet se distingue également par l’aménagement d’espaces verts soignés, incluant un jardin partagé et des infrastructures pour le compostage, favorisant ainsi une approche communautaire et durable. Ces initiatives permettent non seulement d’améliorer la qualité de vie des résidents, mais également de renforcer l’esprit de voisinage au sein de cette résidence tournée vers l’avenir.
Innovation et confort pour un cadre de vie optimal
Au-delà de ses performances énergétiques et environnementales, L'Imprévu se distingue par l’attention portée au confort des résidents. Les logements traversants ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation, créant des espaces de vie à la fois lumineux et écoénergétiques. Des infrastructures partagées, comme un espace de coworking et des jardins communs, renforcent l’attractivité de cette résidence en proposant des services adaptés aux besoins contemporains.
Cette vision novatrice de l’habitat urbain, où la durabilité et le bien-être des résidents se rejoignent, fait de L'Imprévu un projet exemplaire dans sa manière de réconcilier performance énergétique et qualité de vie.
En chiffres :
- Surface de plancher : 2 306 m²
- Nombre de logements : 21
- Nombre de niveaux : R+3 + attique
- Nombre de bornes de recharge : 4
Architecte : STRUCTURA.
