Spring

Le projet SPRING, situé dans le quartier Europole à Grenoble, s’étend sur 13 679 m² de surface de plancher répartis sur six étages. Ce bâtiment de bureaux, conçu par Baumschlager Eberle Architekten, se distingue par une architecture en éventail et des façades qui dialoguent avec les montagnes environnantes. Le projet inclut des espaces verts avec 2 400 m² de terrasses végétalisées et 1 560 m² de jardins, favorisant l’intégration paysagère dans ce cadre urbain.

Spring s’inscrit dans une démarche de haute performance environnementale avec la certification BREEAM Excellent et une conformité à la RT2012 -40%. Le programme est équipé de panneaux photovoltaïques pour l’alimentation en énergie des parties communes, et d’un système géothermique pour le chauffage et la climatisation. Ces dispositifs permettent de réduire les consommations énergétiques, tout en garantissant un confort thermique optimal pour les utilisateurs.

L’architecture de Spring vise à harmoniser l’aspect urbain et naturel du site. Le bâtiment est conçu pour s’intégrer dans son environnement, avec des lignes modernes et l’utilisation de matériaux durables. Les terrasses végétalisées et les espaces verts offrent aux usagers des lieux de détente en plein air, tout en participant à la réduction de l’effet d’îlot de chaleur urbain. Les vues dégagées sur les massifs environnants contribuent à l’attractivité de ce cadre de travail.

Les bureaux de Spring sont conçus pour répondre à des besoins variés. Des plateaux modulables allant de 250 à 2 000 m² autorisent une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces de travail. Les entreprises peuvent ainsi y installer des bureaux individuels, des open-spaces ou des espaces de coworking.

Le confort des utilisateurs est également pris en compte avec des systèmes de ventilation double-flux, des halls d’entrée en double hauteur, et des aménagements favorisant les échanges et la collaboration. Des espaces dédiés aux mobilités douces, comme 460 m² réservés aux vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking, sont également intégrés.

Le projet Spring est certifié BREEAM Excellent et se distingue par ses solutions techniques innovantes. Le recours à la géothermie pour le chauffage et le rafraîchissement, associé à l’utilisation de panneaux photovoltaïques, permet de réduire les besoins énergétiques du bâtiment. La gestion optimisée de l’énergie, via des systèmes intelligents de contrôle de la consommation, contribue à une efficacité énergétique durable, tout en respectant les normes environnementales en vigueur.

Le projet Spring a permis de créer un bâtiment de bureaux à haute performance environnementale, intégrant des terrasses végétalisées et un système énergétique performant avec des panneaux photovoltaïques et la géothermie. Ce projet contribue à l'urbanisation verte du quartier Europole, en favorisant le bien-être des usagers grâce à des espaces modulables, des terrasses et une intégration harmonieuse dans le paysage alpin environnant.

SPRING en bref

• Surface de plancher : 13 679 m²
• Surface des espaces verts : 1 560 m²
• Terrasses végétalisées : 2 400 m²
• Certification : BREEAM Excellent
• Système énergétique : géothermie, panneaux photovoltaïques
• Date de livraison : 4e trimestre 2024
• Nombre de parkings : 160 places, dont 25 % avec bornes de recharge

Architecte : Baumschlager Eberle Architekten