Résidence Origine
ARCADE VYV PROMOTION SUD EST
Prix de la conduite responsable des opérations - Apave
L'architecture de la résidence se caractérise par l'utilisation de matériaux biosourcés comme le bardage bois, les briquettes en terre cuite et les toitures végétalisées. Labellisée Mon Logement Santé, la résidence met l’accent sur le confort des résidents et la santé, en intégrant des dispositifs favorisant la qualité de l’air intérieur et le confort d’été. Le projet est également conçu pour s’adapter au climat méditerranéen, avec une forte composante paysagère.
Qualité environnementale
Le projet accorde une grande importance à la biodiversité et à la végétalisation du site, avec un cœur d’îlot paysagé de 1 284 m² composé de plantations méditerranéennes (chêne vert, olivier, érable), favorisant l’ombre, le confort d’été et la préservation de la faune locale. Des aménagements tels que des nichoirs, hôtels à insectes, et gîtes à chiroptères sont installés pour renforcer l’écosystème local. Les cheminements piétons en matériaux perméables et les plantations mellifères visent à préserver l’équilibre écologique du site.
Intégration dans l'environnement
Située à la lisière entre la ville de Mauguio et la plaine agricole, la résidence s’inscrit dans un nouveau quartier privilégiant les mobilités douces. Le projet se distingue par ses larges terrasses et loggias, offrant des vues dégagées sur le paysage environnant. L'implantation bioclimatique des bâtiments permet de capter les vents frais d'été tout en protégeant des vents froids hivernaux, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Qualité de la relation-client
Arcade-VYV a mis en place un parcours client digitalisé via les logiciels HappyWait et Kaliti, permettant aux acquéreurs de suivre l’évolution du chantier en temps réel et de gérer les réserves lors des pré-livraisons et livraisons. Les clients sont informés régulièrement grâce à des newsletters et des visites de chantier. Un architecte d’intérieur accompagne les clients dans la personnalisation de leur logement, en proposant des rendus en 3D pour visualiser les aménagements.
Engagement social
Le projet inclut une dimension sociale importante, avec la clause d’insertion dans les marchés de travaux (5 146 heures d’insertion) et le recours à des entreprises locales pour l'exécution des travaux (circuits courts). La résidence vise à favoriser le vivre-ensemble, avec des espaces partagés et un « escalier santé », décoré et végétalisé par les habitants, renforçant le lien social. Le label Mon Logement Santé garantit également un accès à un service de téléconsultation médicale 24/7 et des dispositifs favorisant l’activité physique et le bien-être des résidents.
Prévention des risques
Des mesures de prévention des risques ont été intégrées dès la phase de conception. Les cheminements piétons respectent les normes d'accessibilité (PMR), et une attention particulière a été portée à la sécurité collective sur le chantier, avec un suivi des protections collectives et un contrôle rigoureux contre le travail dissimulé. Des formations régulières en sécurité et santé au travail sont dispensées aux équipes, et une charte de chantier propre est mise en place pour limiter les nuisances (bruit, déchets, etc.).
Architecte : Agence BPA Architecture
Résidence Origine en bref
- Surface de plancher : 4 273 m²
- Surface des espaces verts : 1 284 m²
- Nombre de logements : 50
- Typologie des logements : T2 / T3 / T4
- Nombre de commerces : 4 locaux d'activités (maison de santé pluridisciplinaire)
- Certifications : Label Mon Logement Santé, RE2020
- Date de livraison : 4e trimestre 2025
