Echo

Situé à Chambéry, au cœur de l’écoquartier Vetrotex, le programme Echô se distingue par son intégration harmonieuse dans un contexte urbain en pleine mutation, en alliant diversité d’usages et respect des critères environnementaux. Ce projet, composé de deux bâtiments distincts (un immeuble de bureaux et un immeuble résidentiel de 36 logements), incarne une conception innovante qui met en avant à la fois des logements en accession libre, une crèche municipale de 466 m², ainsi qu’un pôle médical. Cette configuration mixte répond aux besoins sociaux et économiques du quartier en pleine expansion.

Sur un terrain de 2 045 m², Echô propose un ensemble bâti d'une surface de plancher totale de 4 679 m², avec 630 m² d'espaces verts intégrés, en continuité avec le développement durable promu dans la ZAC. Les façades végétalisées et les terrasses partagées sur plusieurs niveaux, dont une rooftop accessible, participent à la réduction de l’effet îlot de chaleur urbain, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les usagers.

Le programme intègre également des technologies durables, telles que le raccordement au réseau de chaleur urbain à dominante bois-énergie, complété par une production d’électricité photovoltaïque pour les bureaux. Ce mix énergétique permet de répondre aux besoins en chauffage et en électricité de manière efficace, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées pour favoriser la mobilité durable.

L’attention portée à la qualité de vie quotidienne se traduit par des espaces extérieurs généreux, des loggias et terrasses profondes, ainsi que des équipements favorisant le bien-être des résidents, comme des potagers partagés sur le toit. L’usage de matériaux durables, tels que le béton banché pour les logements et une ossature mixte aluminium/bois pour les bureaux, contribue à une esthétique moderne et durable, tout en assurant un confort thermique optimal.

ECHO en quelques chiffres

• Nombre de bâtiments : 2
• Surface de plancher : 4 679 m²
• Surface des espaces verts : 630 m²
• Nombre de logements : 36 (dont 7 logements abordables)
• Date de livraison : juin 2024
• Certifications : écoquartier, chauffage urbain à dominante bois-énergie, photovoltaïque sur toiture
• Brière Architectes.