Ôrâ

Adresse : Rue Nationale 56 Erdeven

Livraison : 2^ème trimestre 2025
Certification : NF Habitat ; RE2020 niveau 2025
SDP : 1595m²
Espaces verts : 431m²
1 bâtiment
3 étages
Local vélo 61 m² avec station d’entretien

A l’entrée principale d’Erdeven, sur le site d’un ancien garage automobile désaffecté, le projet constituera une liaison entre le quartier pavillonnaire ancien et le lotissement en cours d’aménagement et son collectif social (à venir).
Le programme propose 22 logements du T2 au T4, et un local d’activité au rez-de-chaussée de 62 m².
Un accès au stationnements couverts et aériens complète l’accès piéton sur la rue Nationale.

Conception technique

Initialement prévu avec un sous-sol, nous avons finalement opté pour un socle de stationnements (aériens et couverts) en accès de plain-pied depuis l’entrée principale.

Le bâtiment comporte un socle habitable en façade rue et un ensemble en R+1+Attique avec de très généreuses terrasses en R+2.

Conception traditionnelle (parpaings, béton, charpente bois et couverture ardoise) avec évolution de RT 2012 (développement) à un niveau RE 2020 niveau 2025 (actuel).

Points forts

• Architecture harmonieuse, mixant références traditionnelles (ardoises) et modernes (zinc, volumes en porte-à-faux)
• RE2020 niveau 2025
• Très beaux espaces extérieurs
• Gestion maîtrisée des eaux pluviales (stationnements drainants, récupération)
• Place réservée aux mobilités douces (local vélo 60 m² avec station entretien)
• Mixité voulue dans les logements (appartement Bi-homeby Icade pour de la co-location intergénérationnelle)

Pour en savoir plus, téléchargez la plaquette commerciale