Home Spirit

5 allée Pierre de Saint Roman (Bâtiment A) et 7 allée Pierre de Saint Roman (Bâtiment B) 31400 Toulouse
Date d'achèvement du chantier : 31/12/2024
Certification(s) : NF HQE, Effinature
Surface plancher : 5 067 m²

Sur la base d’une construction traditionnelle, avec un socle en briques de terre cuite, des façades en enduit blanc, des balcons aux angles arrondis et cinq maisons implantées sur le toit de l’immeuble, Home Spirit propose un mode d’habitation novateur. Le défi relevé par les co-promoteurs : concilier les avantages du logement collectif et ceux de la maison individuelle. Du T2 au T4, tous les appartements sont traversants. Ils proposent de généreux espaces de rangement intérieurs et espaces de télétravail. De même, les grandes baies vitrées, les espaces de vie surdimensionnés et les balcons sans voisinage immédiat font se sentir chez soi comme dans une maison. Sur le toit, les cinq habitations individuelles (T5) constituent des logements exceptionnels de 120 m2. Home Spirit prend racine sur le site de Toulouse Aerospace-Montaudran, dans un quartier en plein développement entre résidences d’habitation, pôle universitaire et entreprises de pointe, idéal pour concilier vie professionnelle et épanouissement familial.

« La plupart des Français rêve de vivre dans une maison. Home Spirit réussit le pari de proposer du logement collectif, plus accessible que l’individuel, mais avec tous ses avantages : des logements spacieux, lumineux, traversants, naturellement ventilés, de nombreux rangements, des aménagements pour le télétravail, de vastes espaces extérieurs intimes et végétalisés… et tout cela combiné à une performance énergétique exemplaire et des prestations de qualité. » Coralie Raynal, directrice régionale Occitanie de Greencity Immobilier

« Les choix architecturaux, la limitation des parties communes dans l’immeuble et l’organisation des espaces de vie de Home Spirit ont rendu possible l’intégration d’installations collectives pertinentes. Une salle de sport, un espace de jeu pour enfants et un grand volume à usage de coworking, ou de salle de réception disponible sur réservation, renforcent l’originalité du programme. » Mikaël Merz, président de Sporting Promotion

 

Conception technique

Home Spirit propose des volumétries riches et des terrasses et balcons qui favorisent l’épannelage Sud. De construction traditionnelle avec un socle en brique de terre cuite, des façades en enduit blanc et des formes arrondis, Home Spirit propose une écriture architecturale originale. Les toits sont végétalisés et équipés de panneaux photovoltaïques.

Points forts

• Une architecture innovante ouverte sur le paysage
• L’esprit de la maison individuelle décliné dans des appartements 100% de logements traversants
• Des surfaces intérieures et extérieures généreuses
• Un végétalisation à tous les étages qui participe à développer la biodiversité
• Trois équipements communs uniques en immobilier résidentiel pour la qualité de vie des résidents
• Une résidence économe en énergie E3 C1 et reliée au réseau de chaleur urbain
• Un chantier qui participe au retour à l’emploi avec 5 580 h (clause d’insertion)

Pour en avoir plus, consultez la plaquette de Home Spirit