Elanc'

Située à Stains (93), commune du territoire de Plaine Commune, l’opération « Élan’C » se compose de deux copropriétés réparties sur quatre bâtiments. Elle y propose 105 logements, dont 63 en accession libre et 42 vendus à In’ LI. L’objectif d’économie circulaire d’ « Élan’C » consiste, notamment, à allouer 1% du montant des travaux à l’achat de matériaux issus du réemploi ; à tendre, pour les espaces extérieurs, vers 20% de ce même montant pour l’achat de produits issus du réemploi, de la réutilisation ou du recyclage ; et à utiliser dans le béton 5% de matériaux recyclés issus de la déconstruction. S’agissant du réemploi sortant, le chantier développe une démarche « zéro déchet ultime » : il s’attache à y trier au moins sept flux de matériaux distincts et à réduire au maximum le volume à éliminer. Des postulats exposés aux acquéreurs des logements qui, pour près de 23% d’entre eux, en plus du bailleur, ont souhaité que certains matériaux et équipements issus du réemploi soient installés dans leur logement. Une donnée très encourageante.

« À travers cette opération, les activités de promotion immobilière démontrent une nouvelle fois qu’elles sont motrices dans la transition sociétale et environnementale. Il ne s’agit pas, dans le cas présent, d’être seulement en conformité avec une réglementation. Cela va plus loin et procède d’une volonté affirmée de s’engager dans une meilleure préservation de l’environnement, via le tri des déchets, le réemploi de matériaux et d’équipements. A Stains (93), le principe a été appliqué pour l’une des premières fois dans un programme de logements à prix maîtrisés. Nous y avons mêlé architecture, réemploi et concertation avec les acquéreurs, afin que cette pratique autour du réemploi soit partagée et souhaitée par nos clients. Nous avons ainsi eu le plaisir de constater que pour une première, 23% des futurs résidents nous ont suivis, ainsi que notre partenaire In’ LI. »

Franck Hélary, directeur général

Élan’C en quelques chiffres

• 105 logements
• Nombre de bâtiments : 4
• 74 places de parking
• Surface 7 188 m²
• Surface des espaces verts 1656 m²
• Maître d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier Promotion (CAIP, porté par la SNC Stains Élan’C)
• Maître d’œuvre : MFR Architectes
• Livraison : septembre 2024