Quai Ouest
STRADIM
Prix de la conduite responsable des opérations - Apave
HHF Architectes et Dominique Coulon & Associés
rue de Nantes 67100 Strasbourg
Date d'achèvement du chantier : 30/06/2023
Certification(s) : Certification NF HABITAT et label Effinergie +
Surface plancher : 696m²
Nombre de logements 44
Quai Ouest est un programme résidentiel de 45 logements (du T1 au T5), situé dans le nouveau quartier Citadelle. Installé sur un site autrefois dédié à l’industrie, l’aménagement du secteur s’inscrit plus largement dans la revitalisation d’une vaste friche dans l’est de Strasbourg, à proximité directe de la frontière allemande, avec pour ambition assumée de développer un nouveau centre urbain respectueux de l’environnement, incluant mobilités vertes, espaces de loisirs, commerces de proximité et activités économiques.
Quai Ouest propose un ensemble de prestations pensées pour créer un cadre de vie apaisé et convivial : terrasse collective avec cuisine partagée et potager en rooftop, salle commune avec vue sur le canal, studio partagé, buanderie et atelier de réparation de vélos.
Conception technique
Le bâtiment est conçu pour d’optimiser le potentiel de chaque logement : appartements traversant offrant une exposition idéale et de vastes espaces extérieurs, utilisation de matériaux nobles, et intégration des usages collectifs des espaces communs.
Chaque logement est pensé pour que son aménagement puisse faire l’objet d’une conception participative avec ses futurs acquéreurs. Situé à proximité directe de la ligne de tramway, le projet inclut en particulier un travail de recherche avec un expert acousticien, pour isoler le bâtiment des vibrations engendrées par le passage des rames.
Points forts
Quai Ouest intègre les enjeux actuels et les usages à venir de ses occupants, notamment en s’adaptant à leurs besoins spécifiques grâce à l’aménagement sur-mesure des logements.
Faisant l’objet d’une conception thermique et énergétique rigoureuse, le programme est relié au réseau de chaleur renouvelable d’Électricité de Strasbourg et sa façade en briques contribue autant à son esthétique qu’à son isolation.
Au cœur d’un quartier résidentiel nouveau proposant services, écoles, commerces, loisirs et espaces verts, pensé comme un futur lieu de vie urbain, Quai Ouest propose des prestations à forte valeur ajoutée du point de vue de la qualité de vie, et anticipe les usages collectifs de ses habitants pour simplifier le quotidien et favoriser les liens sociaux.
