Prism

SCCV Montpellier ZAC Port Marianne République
Avenue Nina Simone 34000 Montpellier

PRISM est un programme mixte (logements libres et abordables, bureaux, commerces) développant 11 800m² de surface de plancher (168 logements sur 11 200m², 4 800m² de bureaux, 1 300m² de commerces). Il est réalisé en co-promotion par le groupement Kaufman & Broad et Pégase Immobilier.

Le socle commercial vient dynamiser ce nouveau quartier, le parking foisonné à l’échelle du projet permet de diminuer l’impact Carbone du projet. Prism est engagé dans la démarche Bâtiment Durable Occitanie et Breeam (pour les bureaux). Il est réalisé avec des bétons diminuant les émissions de carbone d’environ 30%. 

Les deux bâtiments principaux, en R+12, s’imposeront comme une nouvelle référence contemporaine dans l’univers de l’immobilier régional. Les architectes, l’Agence Nicolas Michelin et Associés et Tourre Sanchis Architectes, ont choisi de jouer sur les hauteurs, de rythmer les façades avec des failles, d’utiliser des matériaux permettant de jouer avec l’ombre et la lumière, de créer un îlot central paysagé.

« L’îlot est construit comme une unité de voisinage avec sa propre topographie intérieure permettant par un jeu de gradins de proposer des jardins en terrasse et un parking intégré. Le cœur d’îlot est ainsi amplement paysagé, planté d’arbres il apporte fraîcheur et une qualité d’usage pour les habitants qui peuvent circuler d’un jardin à un autre et accéder à leur logement par un cheminement distribuant les différents espaces.»

ANMA Tourre Sanchis Architecture & Urbanisme Durables

Pour en savoir plus, consultez la plaquette de l'opération Prism