Wood

82 à 86 rue du Vercors 38000 Grenoble
Livraison : T4 2024
E3C2, HQE bâtiment durable très performant, Ready to Osmoz, Biodivercity, label BEPOS Effinergie 2017

Le projet consiste en la réalisation de : 6447 m² de SUBL de bureaux, auxquelles s’ajoutent les 564 m² de terrasses végétalisées.

L’immeuble est divisé en 7 étages et dispose d’un hall d’entrée double hauteur, accessible par une passerelle et par un porche de grande hauteur où sont situés les poteaux « arbres », véritables marqueurs de l’image du bâtiment.

• 53 parkings en rez-de-jardin
• 3 locaux vélos accueillant 123 places
• 13 emplacements deux roues motorisées

L’ensemble immobilier apparait comme une vitrine de l’innovation en matière de construction durable :

Construction bas carbone : 830 m³ de bois -> Gain de 5 440 tonnes eq. CO2

Une production électrique photovoltaïque

Principe de géothermie sur eau de nappe

E3C2 = RT 2012-77%

Pas d’infrastructure : stationnements en rez-de-jardin

Conception technique

Wood a été conçu par ecdm et par une équipe de maîtrise d’œuvre complète.

Ce programme bénéficie d'une identité architecturale élégante, épurée et alpine, notamment grâce à sa construction en bois.

Chaque niveau comporte une terrasse végétalisée, qui offre des vues dégagées sur le massif du Vercors.

Traitement qualitatif des parties communes : les finitions béton et bois bruts donnent la part belle à la matérialité, tout en mettant en exergue la volonté de minimiser l’impact environnemental du projet en limitant les couches successives de matériaux.

Points forts

L’ensemble immobilier apparaît comme une vitrine de l’innovation en matière de construction durable :

• Construction bas carbone : 830 m³ de bois -> Gain de 5440 tonnes eq. CO2
• Une production électrique photovoltaïque
• Principe de géothermie sur eau de nappe E3C2 = RT 2012-77%

Conception bioclimatique

• Ventilation naturelle
• Terrasses accessibles
• Surface vitrée raisonnée
• Grande qualité d’éclairage naturel
• Protections solaires fixes et mobiles

Biodiversité

• Mise en place de nichoirs à martinets
• Végétalisation des espaces par des essences locales
• Infiltration des eaux pluviales par la parcelle