Villas Marly
GROUPE LAUNAY (BRETAGNE)
Prix de la conduite responsable des opérations - Apave
Livraison : décembre 2024
Architecte: SUPERMIXX
En plein cœur de Givors, à quelques minutes à pied des bords du Rhône, la résidence Villas Marly permet à ses habitants de profiter d’un véritable poumon vert en pleine ville.
L’implantation spatiale des trois résidences, donne la part belle au paysage et favorise la création d’espaces verts communs, offrant une grande diversité d’usages. Au centre du programme, un potager commun évolutif sera à disposition des résidents ainsi qu’un espace pétanque afin de découvrir les joies de la nature pendant les temps libres.
Le programme propose des logements spacieux, lumineux et aux prestations de qualité, au cœur d’un véritable environnement végétal, et à proximité immédiate des services et commodités proposés par la ville de Givors.
Conception technique
Le projet se compose de trois bâtiments de logements conçus selon les mêmes principes : deux volumes compacts séparés par une faille pour les escaliers et les passerelles extérieures. Le terrassement respecte la topographie existante pour conserver les accès depuis la rue. La toiture est traitée avec une végétalisation à base de graminées et plantes vivaces à fleurs, et les locaux techniques sont intégrés aux derniers niveaux. Les attiques proposent de larges terrasses pour les grandes typologies, et les niveaux inférieurs bénéficient des terrasses filantes au sud, créant un effet de gradin des espaces extérieurs.
Le projet intègre une conception bioclimatique avec des matériaux modernes et durables (géosourcés) et une appréhension du confort d’été (toiture végétalisée).
Approche bioclimatique
Les logements sont conçus de manière à être traversants ou bi-orientés, favorisant ainsi une ventilation naturelle. Les locaux à vélos, accessibles directement depuis le jardin, sont également éclairés naturellement. Toiture-terrasse végétalisée à base de graminées et de plantes vivaces à fleurs. Cela permet de créer un environnement agréable pour les résidents et de contribuer à la biodiversité locale et au confort d’été.
Aménagement paysager
Respectueux de la topographie existante, il conserve les accès depuis la rue et en maximise l'utilisation de l'espace disponible.
Confort et esthétisme
Les terrasses et les grandes typologies des logements offrent des espaces extérieurs agréables pour les résidents. L'effet de gradin des espaces extérieurs donne une esthétique moderne et originale à l'ensemble.
