Îlot Bergeron

Architectes:
Alexandre Chemetoff & associés
Theilmann Christophe architecte scénographe

Sur le site de la dernière halle Alstom réhabilitée, l’îlot Bergeron accueillera des logements, des commerces et du bureau. Ce dernier dessiné afin qu’il soit conforme à certains standards et habitudes est singulier. Au premier regard, on ne saurait dire si nous avons à faire à un bâtiment à usage de bureaux ou d’habitations.

L’immeuble de 6645 m² de SP compte 8 niveaux au-dessus du rez-de-chaussée; il abrite aux étages des plateaux de bureaux disposés autour d’un noyau central.

Un bâtiment annexe de 1162 m² de SP, adossé au parking silo, est composé d’un préau-parking couvert au rez-de-chaussée et est relié par des passerelles au bâtiment principal. Il abrite sur un double niveau le restaurant d’entreprise (RIE) ouvrant sur une terrasse-jardin accessible de plain-pied, la salle de « fitness » bénéficiant d’un beau volume sous le rampant des toits en shed, et un ensemble de petits plateaux affectés à différentes fonctions, salles de réunions ou bureaux.

Conception technique

Le tertiaire Nord présente des planchers et des voiles en façades en béton armé.

Le tertiaire Sud présente des planchers et poteaux en béton armés et des façades à ossatures bois.

Dans les étages, les façades sont traitées à l’extérieur par un bardage de lames verticales de bois de Douglas. Les encadrements de baies sont traités en acier thermolaqué teinte acier. Le soubassement du bâtiment Nord correspondant aux deux premiers étages, est composé de panneaux menuisés en aluminium naturel.

Les portes fenêtres sont au RDC comme dans les étages en aluminium anodisé. Les façades sont composées de portes fenêtres ouvrantes vitrées en bois et aluminium ou de fenêtres en bois et aluminium sur allèges basses, celles du rez-de-chaussée et du premier étage ainsi que celles correspondant aux loggias du noyau central sont en aluminium anodisé.

Les baies sont protégées par des stores orientables de type BSO en aluminium de teinte naturelle.

Points forts

Dernier îlot qui s’inscrit et finalise le schéma urbain du quartier de la Création

Un projet architectural ambitieux

Cet îlot industriel imperméabilisé à 100% retrouve une perméabilité.

Urbanisme transitoire avec « Les Circaciers » qui ont animé ce site pendant 4 mois

Conservation de la cale sèche en cœur d’îlot afin de stocker et récupérer les eaux de pluie

Réutilisation des eaux de pluie pour alimenter en eaux grises les bureaux

Réemploi de la structure basse des halles Alstom pour un nouvel atelier à 80 km de Nantes, réemploi du bardage et des clôtures existantes pour notre chantier

Réversibilité des bureaux : adaptabilité multi-preneurs avec des lots de tailles différentes étudiée

Une conception partagée des bureaux avec l’utilisateur Doctolib

Pour en savoir plus, consultez la plaquette d'Îlot Bergeron par Quartus