Modern'Art
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C’est à deux pas du centre-ville, au cœur du quartier des Beaux-Arts, réputé pour son esprit village, que se situe la résidence Modern’Art. Cette résidence intimiste de 36 logements s’intègre dans le quartier avec délicatesse, en alliant sa contemporanéité à l’architecture traditionnelle des bâtiments en pierre de taille voisins.
Modern’Art combine toutes les facilités de la vie en ville. Au pied de la résidence, toutes les composantes d’une vie de quartier sont réunies : les commerces de proximité, les écoles, le parc Suzanne Babut et le Jardin des Plantes, le Corum et son esplanade, les infrastructures sportives du complexe Pierre Rouge et du stade Philippidès. Parce qu’elle est située au cœur de la ville, Modern’Art se doit d’accompagner le recours aux mobilités douces. Un local commun accueillera non seulement les cycles mais également des trottinettes électriques partagées. Niché entre les deux bâtiments latéraux, le parc intérieur ajoute noblesse et élégance à la résidence.
Cet espace boisé est aménagé à partir de la structure végétale existante et agrémenté d’essences méditerranéennes, dans l’esprit des jardins des bastides provençales
Inscrit dans le gabarit de hauteur réglementé par le PLU, le bâtiment dispose de quatre niveaux (trois étages sur rez-de-chaussée) pour une surface de plancher totale de 3 000 m² environ.
Le rez-de-chaussée sur la rue Proudhon abrite des locaux d'activités, les halls de l'immeuble et la rampe d'accès au sous-sol dévolu au stationnement des véhicules. Devenu rez-de-jardin au pied des façades du cœur d'îlot, Modern’Art offre aux logements de belles terrasses bordées par le jardin.
Les 36 logements sont desservis par trois cages d'escalier et d'ascenseur, dotées chacune d'un local réservé au stationnement des vélos et des trottinettes électriques.
Chaque logement dispose d'un prolongement extérieur ; les logements du troisième étage s’ouvrent sur de vastes terrasses.
Modern’Art combine toutes les facilités de la vie en ville. Au pied de la résidence, toutes les composantes d’une vie de quartier sont réunies : les commerces de proximité, les écoles, le parc Suzanne Babut et le Jardin des Plantes, le Corum et son esplanade, les infrastructures sportives du complexe Pierre Rouge et du stade Philippidès. Parce qu’elle est située au cœur de la ville, Modern’Art se doit d’accompagner le recours aux mobilités douces. Un local commun accueillera non seulement les cycles mais également des trottinettes électriques partagées. Niché entre les deux bâtiments latéraux, le parc intérieur ajoute noblesse et élégance à la résidence.
Cet espace boisé est aménagé à partir de la structure végétale existante et agrémenté d’essences méditerranéennes, dans l’esprit des jardins des bastides provençales
Inscrit dans le gabarit de hauteur réglementé par le PLU, le bâtiment dispose de quatre niveaux (trois étages sur rez-de-chaussée) pour une surface de plancher totale de 3 000 m² environ.
Le rez-de-chaussée sur la rue Proudhon abrite des locaux d'activités, les halls de l'immeuble et la rampe d'accès au sous-sol dévolu au stationnement des véhicules. Devenu rez-de-jardin au pied des façades du cœur d'îlot, Modern’Art offre aux logements de belles terrasses bordées par le jardin.
Les 36 logements sont desservis par trois cages d'escalier et d'ascenseur, dotées chacune d'un local réservé au stationnement des vélos et des trottinettes électriques.
Chaque logement dispose d'un prolongement extérieur ; les logements du troisième étage s’ouvrent sur de vastes terrasses.
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