BRAZZA - Les Volumes Capables

EDEN PROMOTION

C’est un concept novateur, baptisé “la boîte dans la boîte”. Un programme qui surgira au quatrième trimestre 2022 dans ce quartier bordelais animé et idéalement situé, près du fleuve. Répartis sur deux bâtiments, baptisés Azar et Zara, les logements évolutifs sont tous constitués de deux entités “l’une dans l’autre“. Chaque unité de vie, contenant coin cuisine, salle d’eau et WC, intègre une annexe de 20 m² à 50 m² avec hauteur de 5 m sous plafond permettant de doubler la surface du logement en créant un plancher intermédiaire. Résultat : un logement personnalisable, de 60 à 160 m², s’adaptant aux évolutions de la vie ainsi qu’aux ressources de ses futurs propriétaires ! Offrant de multiples possibilités d’aménagement intérieur, les volumes créent une liberté au sein du bâti, au rythme de chacun. L’acquéreur peut vivre dans l’entité aménagée le temps de transformer l’annexe. La structure d’ensemble en béton brut, avec en façade une ossature bois protégée par un bardage métallique ondulé, assure un excellent confort thermique dans l’ensemble des logements, chauffés par un réseau de géothermie profonde. Les éléments déjà montés sont assemblés sur le chantier. Les paliers accueillent des garde-corps débordant de végétation, tandis que des plantes grimpent dans les failles en béton.

Louis Bousquet, associé et responsable d’agence de Bordeaux
“Cette reconnaissance par nos pairs nous conforte dans notre détermination à développer une approche sociétale, faisant du futur habitant l’acteur de son logement. Notre concept est constitué de volumes évolutifs qui permettent à chaque habitant de s’approprier, selon ses ressources, son lieu de vie. Les logements généreux et abordables concilient économie et liberté d’usage et répondent aux aspirations nouvelles des résidents. Leur système constructif innovant inclut murs, façade, couverture et menuiseries. Et leur mode de commercialisation favorise l’accompagnement, dans une démarche de qualité globale. Nous souhaitons remercier et féliciter l’ensemble de l’équipe impliquée dans le projet depuis plus de 5 ans*, ainsi que les industriels du GIP pour leur accompagnement.”
* Architecte A6A, bureau d’études techniques BERIM, bureau de contrôle Veritas

Programme:
Livraison : 2022
2271 m2 de surface plancher
2 bâtiments
32 logements
Atelier 6 Architecture, bureau d’études techniques BERIM, bureau de contrôle Veritas