SKYHOME

GROUPE ARC (PAYS DE LA LOIRE)

Vivre à Nantes sur une île, entre terre et ciel : bientôt une réalité. Lancé en 2019, le programme SkyHome va livrer ses premiers logements en juin 2022. Ils répondent à un besoin de parcours résidentiels diversifiés mixant accession libre, locatif abordable et locatif social. Le tertiaire n’a pas été oublié, avec de grands plateaux modulables, labellisés BREEAM niveau Good. Quelques critères pour s’en convaincre : terrasses, lumière, qualité de l’air intérieur, adaptation aux mobilités douces et maîtrise des coûts d’exploitation. Pour mener à bien cette opération majeure par son ambition, sa taille et sa hauteur, mais aussi minimiser les nuisances sur site et sur l’environnement, le promoteur a mené une réflexion en amont avec l’entreprise Savoie, désignée pour le gros-œuvre, afin d’industrialiser une partie de l’opération. Il s’agissait de réaliser “hors site” l’ensemble des façades. Novatrice, cette préfabrication industrielle de modules « 2D » en béton blanc permet de raccourcir les délais de chantier et le rend particulièrement propre, plus silencieux et apaisé ! Tout est sécurisé, selon un process industriel et ensuite, tout est assemblé sur site ! Résultat, moins de risques pour les ouvriers travaillant sur les grandes hauteurs, moins d’empreinte carbone liée aux déplacements et livraisons de matériaux, moins de consommation d’eau et d’énergie, moins de gaspillage de béton et une meilleure gestion des déchets. Autant d’arguments convaincants pour une récompense bien méritée !

Benjamin HAGUENAUER, directeur régional Arc Pays de la Loire
“Réaliser l’ensemble des façades en construction « hors-site » était un choix fort, permettant d’assurer une qualité industrielle régulière et supérieure à un chantier classique. Nous avons aussi décidé de ne pas multiplier les matériaux en façade extérieure et de privilégier la durabilité, en utilisant un béton brut teinté blanc dans la masse, très qualitatif. Obtenir la Pyramide d’argent était déjà une reconnaissance de cette démarche, notre nomination aux Pyramides d’Or vient confirmer, au niveau national, notre conviction que l’innovation doit être portée par les promoteurs immobiliers, au bénéfice de tous : équipe de chantier, riverains, entreprises impliquées, et bien sûr, clients. Nous remercions aujourd’hui tous les acteurs de l’acte de construire qui ont concouru à la réussite de SkyHome et tout particulièrement les agences d’architecture XDGA et Mabire Reich, mais également l’aménageur de l’Ile de Nantes (SAMOA), et bien sûr l’ensemble des collaborateurs du Groupe ARC !”

Programme:
Livraison : 2022
16 715 m² de surface plancher
195 logements du studio au T4 solarium et T5
4 935m² de surface plancher de bureau
2 émergences à 55m de hauteur
2 250m² de terrasse végétalisée et aménagée, en espace commun
Maîtres d’œuvre : Xaveer De Geyter Architects et Mabire Reich
Certification(s) BREEAM Good (pour les bureaux)