Opalescence

Une démarche pionnière, basée sur une recherche holistique : ce programme tourné vers le bien-être de ses résidents, livré à partir de 2022, n’est décidément pas comme les autres ! Résolument avant-gardiste, il s’articule autour de trois bâtiments aux noms de minéraux aux pouvoirs réputés bienfaiteurs : Ambre, Cristal et Disthène. Construits en béton thermique, dans le respect de l’environnement et de la démarche Ecrains portée par l’Ademe pour la qualité de l’air intérieur, ils s’inspirent de la nature et s’y insèrent en harmonie. Le tout à dix minutes à pied du centre historique de la ville. Des baies vitrées très larges et des ouvertures verticales amplifient la lumière naturelle, dont les effets bénéfiques sur le moral et la santé ne sont plus à démontrer. Température des couleurs, intensité des éclairages intérieur, ont également été étudiés pour influencer positivement la qualité de vie ; une designer coloriste a composé des harmonies chromatiques d’après l’analyse de l’environnement architectural, urbain et paysager, afin de créer des atmosphères chaleureuses, apaisantes, propices au ressourcement et à la convivialité. La personnalisation a été poussée jusqu’à créer 70 œuvres graphiques uniques pour les espaces communs de chaque bâtiment et de chaque étage, en respectant les identités chromatiques de chacun. Cinq schémas de coloration tenant compte des volumes, des usages et des expositions, ont été imaginés pour l’intérieur des logements, selon un programme de recherche mené avec les laboratoires Paul Sabatier et Lara Sepia de Toulouse. Cette démarche avant-gardiste se retrouve jusque dans l’organisation globale, qui parvient à héberger la nature en cœur d’îlot et à ménager des parcours poétiques et sensoriels, sur le thème du jardin zen. Un service d’intendance proposera aux résidents des activités à la carte, dédiées au mieux vivre ensemble et au bien-être, et des espaces partagés seront créés après consultation, dans une démarche participative.

Mayalen Etchart Ladeuix, présidente de Sobrim
“Nous sommes touchés par cette nomination, qui met en valeur le travail collaboratif et exemplaire de toute une équipe pluridisciplinaire*, animée par les mêmes valeurs : l’amour du bel ouvrage et l’envie de proposer des lieux de vie en harmonie avec la nature, où les habitants pourront s’épanouir longtemps et sereinement. En collaboration avec des médecins, des universitaires, des experts de l’art de construire et des sciences humaines, nous avons défini sept piliers à intégrer dès la conception pour répondre aux besoins physiologiques, psychologiques, sensoriels et sociaux de nos futurs résidents. Ce projet, pensé depuis 2016, est l’incarnation de cette méthode globale, holistique et avant-gardiste qui fonde notre nouvelle marque, HARANAM. Son succès nous conforte dans notre approche de l’habitat, centrée sur une préoccupation majeure : le bien être des habitants et le respect de la Terre.”
* dont les maîtres d’œuvre, François Hebrard et BVMO

Programme:
Surface plancher : 6700 m2
3 bâtiments
108 logements, du 2 au 5 pièces de 42 m² à 135 m²
108 places de parking en sous-sol
Maître d’œuvre : Hebrard et BVMO
Certification(s) E+ / C - & Démarche Ecrains (Ademe - QAI)