Quartier NEO

EXIA PROMOTION

Localisé à SARAN, le projet NEO était à l’origine une ancienne friche industrielle désaffectée et insalubre de 5.6 hectares.
Ce projet multiproduits est constitué :
- d’une partie commerciale permettant aux usagers de bénéficier de services de proximité
- d’un ensemble résidentiel, en retrait des nuisances sonores engendrées par la RN20, dédié à une offre diversifiée de logements : maisons, intermédiaires et collectifs.
Un travail de concertation important a été mené avec la mairie et les habitants du quartier pour répondre à leurs attentes. Ainsi, c’est une progression douce de la densité qui a été proposée, avec l’implantation de maisons en liaison de celles existantes autour du site, en R+1, puis un ensemble de logements intermédiaires en R+2, avant d’atteindre le R+3 sur les bâtiments collectifs centraux.
Ce projet vient s’inscrire au cœur de la réflexion sur la requalification de la RN 20, avec toute sa façade conçue en boulevard urbain.