Quartier NEO
EXIA PROMOTION
Localisé à SARAN, le projet NEO était à l’origine une ancienne friche industrielle désaffectée et insalubre de 5.6 hectares.
Ce projet multiproduits est constitué :
- d’une partie commerciale permettant aux usagers de bénéficier de services de proximité
- d’un ensemble résidentiel, en retrait des nuisances sonores engendrées par la RN20, dédié à une offre diversifiée de logements : maisons, intermédiaires et collectifs.
Un travail de concertation important a été mené avec la mairie et les habitants du quartier pour répondre à leurs attentes. Ainsi, c’est une progression douce de la densité qui a été proposée, avec l’implantation de maisons en liaison de celles existantes autour du site, en R+1, puis un ensemble de logements intermédiaires en R+2, avant d’atteindre le R+3 sur les bâtiments collectifs centraux.
Ce projet vient s’inscrire au cœur de la réflexion sur la requalification de la RN 20, avec toute sa façade conçue en boulevard urbain.
Ce projet multiproduits est constitué :
- d’une partie commerciale permettant aux usagers de bénéficier de services de proximité
- d’un ensemble résidentiel, en retrait des nuisances sonores engendrées par la RN20, dédié à une offre diversifiée de logements : maisons, intermédiaires et collectifs.
Un travail de concertation important a été mené avec la mairie et les habitants du quartier pour répondre à leurs attentes. Ainsi, c’est une progression douce de la densité qui a été proposée, avec l’implantation de maisons en liaison de celles existantes autour du site, en R+1, puis un ensemble de logements intermédiaires en R+2, avant d’atteindre le R+3 sur les bâtiments collectifs centraux.
Ce projet vient s’inscrire au cœur de la réflexion sur la requalification de la RN 20, avec toute sa façade conçue en boulevard urbain.
