Fiche pratique - Le dispositif Pinel+
Le dispositif Pinel vous permet d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location nue.
Fiches pratiques sur la promotion immobilière et le logement neuf
Fiche pratique - La TVA à 5,5% dans les quartiers prioritaires de la ville (QPV)
Sous conditions, dans les quartiers prioritaires de la ville (QPV), l’acquisition d’un logement neuf sur plans (en VEFA) est éligible au taux réduit de TVA de 5,5%.
Fiche pratique - La vente d’immeuble à rénover (VIR)
Créé par la loi dite ENL du 13 juillet 20061, la VIR offre un cadre juridique et financier protecteur des intérêts pour l’acquéreur d’un logement existant à rénover amené à verser des fonds avant l'achèvement des travaux.
Fiche pratique - L’opération de revitalisation du territoire (ORT)
Créée par la loi Elan du 23 novembre 20181, l'ORT est un outil en faveur de l’aménagement du territoire permettant aux collectivités locales de redynamiser en priorité les centres-villes dans les domaines urbain, économique et social, dans le cadre d'une convention signée avec l'État et toute autre personne publique ou privée intéressée.
Fiche Pratique - Performance environnementale des logements neufs
La FPI vous propose de mieux comprendre le nouveau DPE et la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020). En vigueur depuis 2022, cette nouvelle réglementation modifie les techniques de construction en imposant simultanément aux bâtiments d’habitation collectifs neufs la réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre, conformément aux engagements internationaux de l’état français de réduire notre empreinte carbone. La nouveauté de la RE2020 consiste à exprimer les émissions de gaz à effet de serre liées à la construction et à la consommation d’énergie.
Fiche pratique - L’Usufruit Locatif Social (ULS)
Schéma de démembrement de propriété destiné à créer une offre de logements abordables complémentaire aux logements sociaux pérennes en associant investisseurs privés et bailleurs sociaux, l’ULS est depuis 2006 prévu légalement. Il nécessite cependant d’être aménagé contractuellement pour fonctionner au mieux.
