Le programme Hôtel des Postes à Strasbourg de Bouygues Immobilier est lauréat du prix de la Mixité Urbaine (Koregraf)
Au cœur du périmètre UNESCO, ce magnifique bâtiment historique de la capitale alsacienne donnera naissance à un ensemble de logements résidentiels (accession libre, locatif social et démembrement), mais aussi de bureaux neufs et réhabilités, une résidence services pour seniors, une brasserie, un bureau de poste et un parc de stationnements en sous-sol. Une véritable reconversion qui mixe les usages.
L’architecte Patrick Weber (Weber & Keiling) maintient la façade existante, met en valeur la cour intérieure les cages d’escaliers monumentales, les fresques historiques, les galeries de circulation voûtées, tout en rapprochant les éléments de finition des standards de la réglementation actuelle, applicable aux constructions neuves. Si cette démarche de valorisation patrimoniale est inédite, la démarche environnementale est également très novatrice : le bâtiment sera relié au réseau de chauffage urbain et les bureaux neufs, au centre de la cour, seront de conception bioclimatique.
Florence Hauvette-Schaetzlé, Directrice Grande Région Est & Bourgogne Franche Comté – Bouygues Immobilier
« Cette nomination est un honneur rendu au travail réalisé par nos équipes, un long chemin de cinq années riches d’enseignements, de partage avec toutes les parties prenantes, et d’éblouissement perpétuel aussi, car travailler sur un sujet si singulier de rénovation du patrimoine est rare ! La mixité est notre mot d’ordre à plusieurs titres : une mixité sociale, car nous avons à cœur de contribuer à une ville harmonieuse, et une mixité d’usages allant du résidentiel au tertiaire, par la transformation d’un bâtiment monofonctionnel de bureaux, refermé autour d’une cour, en un îlot urbain ouvert sur la ville. »
Programme en chiffres
9 299 m² de surface plancher
184 logements, dont 40 logements en locatif social, 63 logements en accession privée, et une résidence services seniors
2500 m² de surfaces paysagères, 700 m² de pleine terre
72% d’ENR (réseau de chaleur)
7000 t de Co2 et de 24,6 millions de litres d’eau économisés grâce à la conservation sur l’immeuble ancien de 20000 m² de structures, 1000 châssis bois, et l’utilisation de 1150 m3 de béton carbone pour les bureaux contemporains
2ème semestre 2022, date d’achèvement prévue
Certifications : NF Habitat + label BBC Effinergie pour les logements / NF HQE rénovation pour la partie réhabilitée de la résidence séniors / BREEAM niveau good pour les bureaux neufs / CLIMAXION pour la gestion des déchets.
