Villa Bellevue

À Saint-Laurent-du-Var, la résidence Villa Bellevue sortira de terre d’ici fin 2026. Signée par le promoteur Azur Réalisation et l’architecte Franck Lucchesi, elle comptera vingt-deux logements, du studio au T4, ainsi que deux commerces en rez-de-chaussée.

Implantée à l’angle de l’avenue du Général de Gaulle et de l’avenue de Bellevue, l’opération a d’abord consisté à sécuriser l’accès à la parcelle. La voie, large de 3,5 mètres seulement, a été élargie à 6 mètres pour fluidifier la circulation, notamment près de l’école voisine.

Le bâtiment de cinq étages mise sur des lignes contemporaines et de larges ouvertures. Balcons et terrasses offrent des vues dégagées vers la mer et les espaces verts. Le cœur de la résidence accueillera orangers, oliviers et toiture végétalisée, pour un cadre de vie tourné vers la nature.

Le projet revendique une approche bas carbone. Béton à faible empreinte (143 kg eq CO₂), matériaux biosourcés, panneaux solaires en toiture et pompe à chaleur collective : autant de choix techniques qui réduisent l’impact environnemental. La résidence respecte la RE2020 et atteint le niveau « Efficient » du référentiel Eco-Vallée Qualité.

Le confort des habitants est au coeur du projet : protections solaires extérieures, volets roulants automatisés, étanchéité renforcée et climatisation réversible au dernier étage. Les déchets de chantier seront triés et valorisés selon la charte chantier propre.

Sur une parcelle de 514 m², Villa Bellevue développera 1 594 m² de surface de plancher dont 1 398 m² habitables. Un parking en sous-sol complètera l’ensemble.