Résidence du Chenin Blanc

À Montlouis-sur-Loire, la Résidence du Chenin Blanc regroupera 51 logements répartis en trois bâtiments : deux ensembles de 12 logements et un troisième de 27 avec parking en sous-sol. Portée par Nexity et la Société d’Équipement de la Touraine, avec l’agence Petit Œuvre à la conception, l’opération doit être livrée en juin 2027.

La démarche intègre de nombreux engagements en matière d’environnement. Le système de chauffage repose sur une pompe à chaleur hybride et un ballon thermodynamique, limitant les consommations tout en assurant le confort des habitants. Les terres issues du chantier sont triées et, lorsqu’elles ne présentent pas de pollution, réutilisées pour les aménagements paysagers ou orientées vers d’autres sites, dans une logique d’économie circulaire. La gestion de l’eau est également travaillée grâce à des noues paysagères végétalisées, qui favorisent l’infiltration naturelle des pluies et réduisent l’imperméabilisation des sols.

Les espaces verts, couvrant près de la moitié du terrain, sont plantés d’arbres fruitiers, d’arbustes et de haies, renforçant la biodiversité locale et permettant un entretien plus respectueux de l’environnement. Le confort d’usage et l’accessibilité figurent également parmi les priorités.

Tous les logements, du T2 au T5, sont conçus pour être accessibles ou adaptables aux personnes à mobilité réduite, avec des douches à zéro ressaut. L’organisation du site prévoit des cheminements piétons et cyclables reliant directement le parc central voisin et encourageant les mobilités douces.

Sur le plan social, le chantier intègre une clause d’insertion destinée à accueillir des personnes éloignées de l’emploi. Ce dispositif, suivi en partenariat avec les services du département, leur permet de retrouver une activité professionnelle et associe les entreprises locales à cette dynamique inclusive.

Le suivi du projet s’appuie sur des rendez-vous réguliers et sur une plateforme numérique dédiée qui jalonne chaque étape, depuis la pose des cloisons jusqu’à la garantie après livraison. Une fois les logements remis, les habitants disposent d’un accompagnement personnalisé, avec un guide numérique et un suivi de leurs consommations d’énergie, complétés par un service après-vente structuré.

Enfin, la sécurité sur le chantier fait l’objet d’une attention constante. Un plan d’installation définit les zones de circulation et de stockage, tandis que des réunions préparatoires et des visites régulières renforcent la prévention des risques. Les relations avec les sous-traitants reposent sur des règles strictes : vérification administrative et sociale, lutte contre le travail dissimulé, respect de l’éthique contractuelle grâce à une charte de transparence.