ID Halle

ID’Halle est un projet de reconversion urbaine situé au 26 bis rue du Général Renault à Tours, au cœur du quartier Febvotte-Marat. Porté par Ataraxia en maîtrise d’ouvrage et conçu par Mille Architectes, il transforme l’ancienne friche du Hangar Col en un ensemble d’habitation et d’activités au service du quartier. La livraison est prévue le 30 octobre 2026.

Le programme comprend 39 logements du T2 au T4, répartis sur trois bâtiments allant de R+1+combles à R+3. Il intègre deux locaux d’activités, une salle de quartier et un parc public en cœur d’îlot, pour un cadre de vie ouvert et inclusif. La surface de plancher atteint 3 127 m², dont 2 548 m² habitables, sur un terrain de 3 852 m² avec 739 m² d’espaces verts.

La démarche s’inscrit dans la réflexion « ville sur la ville » et s’appuie sur une co-construction avec les habitants : balades urbaines, échanges et ateliers ont permis d’identifier besoins et usages. La contrainte du PPRI, interdisant les logements en rez-de-chaussée, a été convertie en atout en libérant le niveau bas pour des espaces collectifs et publics accessibles à tous. Le hangar existant, marqué par deux grandes nefs en bois Douglas, devient l’élément identitaire du site et guide l’architecture du projet.

La construction est mixte : structure porteuse en béton (planchers, refends, poteaux-poutres, balcons, escaliers) et façades bois avec doublage intérieur, complétées par des façades en brique reçues sur parement bois ou enduit à la chaux. La couverture est en zinc. Le chauffage est raccordé au réseau de chaleur urbain, avec ballon tampon, et la ventilation est assurée par caisson collectif simple flux hygroréglable B. Le projet vise la réglementation environnementale RE 2025.

ID’Halle propose une mixité d’usages et de temporalités : logements, activités, équipements de quartier et parc public favorisent la vie locale et renforcent l’identité de Febvotte-Marat. Cette approche, alliant valorisation patrimoniale, performance environnementale et participation des riverains, contribue au renouvellement d’un îlot ancien sans en bouleverser l’équilibre urbain.