Plaisance

À Saint-Malo, le programme Plaisance, développé par Bati-Armor, s’inscrit dans la transformation du quartier Alsace-Poitou, entre la gare et l’hippodrome. Ce projet d’envergure propose des logements modernes, une maison de quartier et une micro-crèche, pour créer un lieu de vie convivial et durable. La livraison est prévue pour 2027.

Le projet repose sur une idée simple : reconnecter le quartier à son environnement. Deux immeubles de taille douce s’intègrent dans un tissu de maisons existantes. Une large allée paysagère traverse la parcelle et relie les bâtiments, offrant un passage naturel aux piétons et aux cyclistes. Cet espace vert central devient un lieu de rencontre et de respiration.

Les logements, du studio au quatre-pièces, sont pensés pour répondre à différents modes de vie. Ils s’adressent aussi bien aux familles qu’aux actifs ou aux seniors. L’architecture associe sobriété et lumière, avec des façades claires, des loggias en bois et de larges ouvertures sur l’extérieur.

Bati-Armor place l’énergie et le confort au cœur du projet. L’opération respecte les nouvelles normes environnementales, avec une consommation maîtrisée et une empreinte carbone réduite. Les bâtiments privilégient les apports naturels du soleil, une isolation performante et une ventilation économe. Les logements restent agréables à vivre en toute saison, sans surchauffe l’été ni perte de chaleur l’hiver.

La mixité énergétique fait partie de l’identité du projet. Le chauffage repose sur une combinaison équilibrée d’énergies, assurant confort et continuité tout en limitant les émissions. Ce choix permet aussi de contenir les dépenses des futurs habitants.

Le soin apporté à la nature est visible dans chaque détail : espaces verts généreux, aménagements favorisant la biodiversité et récupération de l’eau de pluie. Ces initiatives prolongent l’esprit du projet, tourné vers une ville plus respectueuse de son environnement.