Passerelles

À Fenouillet, au sein de la ZAC Piquepeyre, Éclisse Promotion développe le programme immobilier Passerelles, conçu par l’Atelier CUBE et dont la livraison est prévue pour décembre 2026. Ce projet résidentiel comprend 46 logements, dont 38 maisons individuelles de typologies T3 à T5 et 8 logements collectifs, répartis dans 18 bâtiments. Installés autour de la rue Gisèle Halimi, les bâtiments sont implantés en retrait de la voirie afin de favoriser la gestion des eaux pluviales et l’intégration paysagère.

L’opération s’inscrit dans une démarche d’aménagement durable, intégrant une forte dimension écologique et architecturale. Les constructions associent références locales et touches contemporaines, avec des toitures en tuiles, des façades claires et des ouvertures préservant à la fois l’intimité et la luminosité. Les logements, traversants et spacieux, bénéficient de patios, terrasses et jardins paysagers, conçus pour assurer confort d’été, qualité de l’air intérieur et continuité écologique.

Le programme met l’accent sur l’éco-conception et l’économie circulaire. Le chauffage repose sur un mix énergétique combinant poêles à granulés et panneaux rayonnants électriques, renforcé par une conception bioclimatique. Les matériaux privilégiés sont biosourcés et géosourcés, comme les murs en terre crue, recyclables et à faible impact environnemental, complétés par du bois certifié FSC/PEFC et des peintures écolabellisées. Le projet valorise également le réemploi de ressources, notamment la réutilisation des haies broyées en paillage pour les nouvelles plantations.

Une attention particulière est portée à la biodiversité grâce à une trame végétale dense, l’intégration de haies libres composées d’essences locales et la perméabilité des clôtures favorisant la circulation de la petite faune. La gestion des déchets de chantier est confiée à une entreprise spécialisée, avec un objectif de valorisation d’au moins 70 % du tonnage total, dont 30 % en valorisation matière.

Avec ses 12 572 m² de terrain dont 5 589 m² dédiés aux espaces verts, le programme Passerelles se distingue par son équilibre entre qualité de vie, respect de l’environnement et intégration urbaine. Labellisé NF Habitat HQE et Effinature, il s’inscrit dans la réglementation RE 2020 seuil 2025 et répond aux attentes d’un habitat durable et responsable.