Résidence Canopée

À Hazebrouck, la Résidence Canopée marque une étape importante pour l’habitat durable et intergénérationnel dans les Hauts-de-France. Porté par Tisserin Promotion et conçu par l’agence Concept Archi, ce programme immobilier s’élèvera sur un site boisé préservé de 6 737 m², intégrant une mare restaurée et de grands arbres conservés. Sa livraison est prévue pour octobre 2027.

Composé d’un bâtiment en R+4 de 83 logements (43 T2, 35 T3 et 5 T4), le projet adopte une forme en « U » élargi afin d’éviter l’effet de barre et de favoriser une intégration harmonieuse au paysage. Les façades associent briques rouges, enduit clair et éléments métalliques, tandis que chaque logement bénéficiera d’un balcon privatif. Un local vélos de 300 m², construit en structure bois et bardage métallique, complète l’ensemble.

La démarche environnementale constitue un axe fort du projet. La résidence est conçue selon les principes du standard Passivhaus et vise plusieurs certifications, dont RE2020, IC2025 et BEE+. La performance énergétique repose sur des solutions techniques innovantes : VMC double flux, récupération de chaleur des eaux grises et panneaux photovoltaïques en toiture. Plus de 30 % de pleine terre seront préservés, avec des stationnements végétalisés et des cheminements doux intégrés au cadre paysager.

Le projet favorise la mixité sociale et générationnelle en réunissant seniors, jeunes couples et familles monoparentales dans un environnement apaisé, à proximité du centre-ville. Des espaces communs tels qu’un jardin partagé, une aire ludique en bois et un boulodrome renforceront la convivialité entre habitants.

Sur le plan sociétal, Tisserin Promotion s’engage à intégrer des emplois en insertion sur le chantier et à collaborer avec des associations locales pour l’entretien des espaces verts. La gestion future de la résidence sera assurée par Flandres Opale Habitat, en partenariat avec la ville d’Hazebrouck, garantissant un suivi de proximité et des services adaptés aux résidents.

Avec ses 5 060 m² de surface habitable et ses 3 168 m² d’espaces verts, la Résidence Canopée illustre un modèle d’habitat durable et inclusif, conciliant performance énergétique, respect de la biodiversité et qualité de vie des habitants.