EKLA

À Saint-Herblain, le programme Ekla, livré le 28 novembre 2023, combine un immeuble tertiaire et un parking relais public. Conçu par Legendre Immobilier et Ferrier Marchetti Studio, il se distingue par une architecture ouverte sur la nature. La façade sud est habillée de terrasses et balcons végétalisés qui offrent des lieux de détente tout en préservant l’intimité des riverains. L’ensemble s’étend sur un terrain de 5 311 m² dont 3 036 m² sont dédiés aux espaces verts, renforçant l’intégration paysagère avec le parc voisin et la ville.

Le bâtiment développe 5 932 m² de surface utile sur quatre étages. Il dispose de 93 places de stationnement privées, dont 33 plateformes coulissantes, ainsi que deux niveaux de parking public avec 180 places et des emplacements vélos et deux-roues. Une « life zone » de 251 m², ouverte sur un jardin planté et une large terrasse, sert de lieu de convivialité aux usagers.

La conception met l’accent sur la qualité de vie au travail. Les plateaux sont modulables pour s’adapter à différents aménagements. Les circulations intérieures sont lumineuses, grâce aux larges surfaces vitrées, et les balcons prolongent les bureaux par des espaces extérieurs apaisants.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de climatisation à récupération d’énergie, complété par une ventilation double flux. Le bâtiment est conçu pour maintenir des températures agréables toute l’année (19°C en hiver et 26°C en été) et pour assurer une bonne qualité de l’air grâce à des sondes CO₂ dans les salles de réunion. L’acoustique a été soignée par des plafonds absorbants et des moquettes techniques, limitant les nuisances sonores.

Ekla est certifié HQE Bâtiment Durable « Très Performant » et anticipe la réglementation RE2020 avec une démarche bas carbone. La toiture végétalisée accueille des panneaux photovoltaïques (96 kWc) dont la production est injectée dans le réseau, et les eaux pluviales sont gérées de manière optimisée.

En associant des espaces verts généreux, une conception bioclimatique et une architecture contemporaine, Ekla propose un cadre de travail fonctionnel, confortable et respectueux de l’environnement.