Wood Garden

Situé dans le quartier Belle Beille à Angers, Wood Garden se déploie sur un terrain de 4 554 m² et s’organise autour d’un vaste espace paysager de 2 686 m², pensé comme un lieu de rencontre et de détente. Conçu par Green City Immobilier et l’agence d’architecture Sathy, le projet privilégie une approche durable, avec une végétation préservée et des cèdres conservés, créant une continuité avec le parc de l’Étang.

L’ensemble, composé de 4 bâtiments et de 44 logements du T2 au T4 dont 25 % à loyers maîtrisés, met l’accent sur le confort des habitants grâce à des appartements lumineux, doublement ou triplement orientés. L’architecture contemporaine associe béton brut, bardage bois et enduit blanc, tout en intégrant des matériaux biosourcés issus de filières locales en circuit court.

Certifié RE 2020 (seuil 2025) et NF Habitat HQE, Wood Garden adopte une conception bioclimatique réduisant les besoins énergétiques et l’empreinte carbone. Le chauffage repose sur un réseau de chaleur biomasse et des pompes à chaleur collectives. Les façades en bois, les charpentes et les menuiseries proviennent de forêts gérées durablement, permettant d’atteindre le niveau 2 du label biosourcé. Les toitures, pergolas et terrasses végétalisées participent à la création d’un îlot de fraîcheur, particulièrement appréciable en période estivale.

Wood Garden s’inscrit dans le programme de renouvellement de Belle Beille, qui comprend la modernisation des infrastructures scolaires et universitaires, le développement des transports doux et la création de nouveaux espaces publics. Le projet favorise la perméabilité avec son environnement grâce à des cheminements piétons connectés au boulevard et aux équipements de proximité tels que le collège, le campus et le tramway.

Le cœur d’îlot abrite un véritable refuge écologique, avec 20 arbres conservés, 1 400 m² de massifs arbustifs et 1 390 m² de prairie fleurie. Des nichoirs pour oiseaux et abris pour chauves-souris sont installés, tandis que le mobilier urbain, en bois et matériaux recyclés, s’insère dans un aménagement pensé pour le bien-être sensoriel des résidents. Des espaces communs conviviaux et des initiatives comme les « apéros des voisins » favorisent le lien social. La concertation avec les riverains, engagée dès 2018, a permis d’intégrer les attentes du quartier tout en respectant la biodiversité.

Le chantier, exemplaire dans sa gestion des déchets et son faible impact sur le voisinage, suit la démarche chantier propre NF Habitat HQE. La livraison de Wood Garden est prévue pour le 10 décembre 2026, marquant une étape clé dans la requalification de Belle Beille et l’essor d’un habitat résolument tourné vers la nature et le confort durable.