Les Ateliers du Parc

Situé à Villeurbanne, au sein de la ZAC Grandclément-Gare, le projet Les Ateliers du Parc est un programme mixte innovant qui associe logements, commerces et locaux d’activités. Il se compose de sept immeubles compacts, développant une surface de plancher de 17 500 m². Le projet comprend 212 logements, allant du T1 au T5, ainsi que 7 cellules commerciales et 10 locaux d’activités. L’organisation des bâtiments a permis de libérer 2 500 m² d’espaces verts en pleine terre, formant un vaste jardin central, conçu pour encourager la biodiversité et améliorer le cadre de vie des habitants.

Conçu dans une démarche écologique rigoureuse, Les Ateliers du Parc vise une performance énergétique élevée avec l’utilisation de matériaux biosourcés, tels que le béton bas carbone et des isolants en laine de bois. Les bâtiments intègrent des toitures végétalisées et des panneaux photovoltaïques, qui permettent une alimentation en énergie renouvelable pour les parties communes. Les logements, pour la plupart bi-orientés, sont conçus pour offrir une ventilation naturelle et optimiser le confort thermique des résidents.

La collaboration avec plusieurs industriels membres du GIP renforce la qualité globale du projet. Parmi eux, Schneider intervient pour l’électricité, ACOVA et Aldes pour la plomberie et le chauffage, Vachette, Sogal et Bricard pour les menuiseries intérieures, Placo pour les cloisons, et Gerflor pour les sols souples. Ces partenariats garantissent des équipements et des matériaux de haute qualité, contribuant à la durabilité du projet.

Le programme est certifié NF Habitat HQE, Habitat Durable du Grand Lyon, BiodiverCity, et Jardins de Noé, des labels qui attestent de son excellence environnementale et de son engagement en faveur du bien-être des usagers. Le projet offre également des services communs, tels que des locaux équipés pour les vélos et des espaces partagés pour favoriser les interactions entre les résidents, tout en répondant aux exigences de la RE2020.

Les Ateliers du Parc en quelques chiffres

• Nombre de bâtiments : 7
• Surface de plancher : 17 500 m²
• Surface des espaces verts : 2 500 m²
• Nombre de logements : 212 (du T1 au T5)
• Date de livraison : 4e trimestre 2026
• Certifications : NF Habitat HQE, RE2020, Habitat Durable du Grand Lyon, BiodiverCity, Jardins de Noé
• Industriels du GIP : Schneider, ACOVA, Aldes, Vachette, Sogal, Bricard, Placo, Gerflor

Architecte : AFAA EXNDO